В начале 2025 года законодатели Саудовской Аравии сделали беспрецедентный шаг, окончательно изменив свой подход к иностранной собственности. Впервые в Саудовской Аравии разрешат иностранным гражданам покупать недвижимость. Принятие нового закона, легализующего приобретение недвижимости иностранными физическими и юридическими лицами, стало важной вехой в трансформации экономической политики Королевства. Это решение открывает совершенно новые возможности для глобальных инвесторов, девелоперов и представителей международного бизнеса, заинтересованных в расширении своего присутствия на Ближнем Востоке.
В Саудовской Аравии разрешили иностранцам владеть недвижимостью
Согласно новому законодательству, вступающему в силу с января 2026 года, иностранные граждане и компании получат право приобретать объекты недвижимости в специально определенных зонах страны. В первую очередь речь идет о ключевых мегаполисах — Эр-Рияде и Джидде, которые выступают важными деловыми и культурными центрами Саудовской Аравии. Эти города находятся в авангарде урбанистического развития и инфраструктурной модернизации в ходе реализации масштабной национальной стратегии «Видение 2030».
Принятие данного закона — стратегически выверенный ход, направленный на стимулирование строительной отрасли, развитие смежных секторов экономики и создание привлекательной среды для международного капитала. Поддержка рынка недвижимости рассматривается как один из ключевых механизмов диверсификации национальной экономики, традиционно ориентированной на нефтяную промышленность. Расширяя возможности для владения недвижимостью, правительство демонстрирует свою приверженность курсу на открытость и реформы, одновременно укрепляя доверие со стороны иностранных партнёров.
Не менее важно и то, что правительство стремится, чтобы страна заняла устойчивые позиции на рынке загородной и курортной недвижимости, ориентированной как на местных, так и на иностранных покупателей. Аналогичные инициативы уже реализуются в других странах региона, включая ОАЭ, Бахрейн и Катар, где сектор элитной недвижимости демонстрирует устойчивый рост благодаря спросу со стороны экспатов и международных инвесторов. Саудовская Аравия, стремясь не отставать от соседей, делает ставку на создание собственного конкурентоспособного продукта в этой сфере — от роскошных жилых комплексов до туристических резортов и коммерческих объектов.
Заключение
Легализация права на приобретение недвижимости иностранцами в Саудовской Аравии — мощный сигнал мировому сообществу. Королевство готово предоставлять международным инвесторам защищенность капитала и повышенную доходность. Эта законодательная инициатива является одной из множества мер долгосрочного плана «Видение 2030», амбициозной стратегии, направленной на трансформацию страны в экономику знаний и инноваций. По сути, мы наблюдаем появление нового инвестиционного кластера на пересечении Европы, Азии и Африки, с огромным потенциалом для устойчивого роста, модернизации и привлечения глобального капитала.
Наша команда специалистов в сфере международного права внимательно отслеживает обновления, связанные с правом собственности на недвижимость в Саудовской Аравии. Мы видим в происходящих изменениях переход к модели правового регулирования, основанной на принципах правовой определенности. Потенциальным клиентам мы можем оказать юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Саудовской Аравии.
Наш телеграм канал
