Оформление ВНЖ в Индонезии

Давайте подробно рассмотрим ключевые аспекты получения ВНЖ в Индонезии, включая требования, процедуры и преимущества для заявителей.

Категории и типы ВНЖ в Индонезии

Индонезия предлагает две основные категории разрешений на проживание: временное разрешение (Limited Stay Permit — ITAS) и постоянное разрешение (Permanent Stay Permit — ITAP). 

Limited Stay Permit (ITAS) предназначен для иностранцев, которые временно проживают в Индонезии на основании работы, инвестиций, семейных обстоятельств или учебы. Его срок действия составляет от шести месяцев до 10 лет с возможностью продления. Максимальный период нахождения с этим статусом ограничен двумя базовыми периодами. 

Permanent Stay Permit (ITAP) доступен для иностранцев, которые прожили в Индонезии с ITAS три года или больше, а также для инвесторов и членов семей граждан страны. Первоначально он оформляется на пять лет с возможностью автоматического продления. Также есть опция продления на неограниченный срок. Это разрешение предоставляет обладателям права на длительное проживание, включая трудоустройство, предпринимательскую деятельность и доступ к социальным льготам. Регистрация вида на жительство в Индонезии через ITAP обеспечивает стабильное пребывание для тех, кто интегрируется в местное сообщество.

Процедуры получения и продления ITAS и ITAP регламентируются Законом № 6 от 2011 года "О миграции" (Law on Immigration) и Постановлением № 31 от 2013 года. Эти акты описывают правила подачи заявлений и продления статуса. Оформление ВНЖ в Индонезии невозможно без соблюдения процедур, описанных в Законе № 6 от 2011 года и Постановлении № 31 от 2013 года, включая соблюдение сроков подачи заявлений и проверку предоставленных документов на соответствие требованиям

Временный ВНЖ (ITAS)

Limited Stay Permit (ITAS) — это временное разрешение, предназначенное для иностранцев, планирующих временно пребывать в стране. Оформление вида на жительство в Индонезии через ITAS доступно для специалистов, выполняющих профессиональные обязательства, инвесторов, вносящих вклад в экономику, а также для членов семей граждан Индонезии, таких как супруги и несовершеннолетние дети. Дополнительно разрешение предоставляется студентам, проходящим обучение, религиозным деятелям, ведущим духовную деятельность, и участникам научных проектов, одобренных правительством.

Экипажи морских судов и сотрудники, работающие на объектах в эксклюзивной экономической зоне Индонезии, также имеют право на получение ITAS. Разрешение часто используется работниками в строительстве, технологических или других ключевых отраслях экономики. Регистрация вида на жительство в Индонезии требует четкого соблюдения всех процедур, чтобы гарантировать соответствие заявителя законодательным требованиям.

Продление ITAS возможно несколько раз, однако общий период пребывания не должен превышать двух базовых периодов. Для увеличения сроков необходимо обратиться в иммиграционное ведомство до завершения действия текущего разрешения. Иммиграционные органы проверяют, выполнены ли все установленные условия и соответствует ли заявитель заявленным целям оформления ВНЖ в Индонезии. При сохранении оснований срок действия продлевается в рамках допустимого периода.

ITAS предоставляет возможность заниматься трудовой деятельностью или вести бизнес, но только в рамках целей, указанных в выданной визе. Например, работа допускается лишь при наличии разрешения для трудоустройства, а инвестиционная деятельность возможна, если она соответствует условиям получения ITAS. Нарушение установленных ограничений может повлечь за собой аннулирование разрешения. Ограничения по продлению ВНЖ в Индонезии зависят от категории заявителя и целей проживания. Увеличение сроков возможно только при выполнении установленных условий, таких как подтверждение продолжения работы, инвестиций или обучения.

Иностранные специалисты с ITAS могут работать только в компании, указанной при оформлении разрешения. Чтобы трудоустроиться в другом месте нужно повторно подать заявление на ВНЖ и пройти все процедуры. 

Постоянный ВНЖ (ITAP)

Permanent Stay Permit (ITAP) открывает возможность длительного проживания в Индонезии, он доступен для лиц, которые находились в стране не менее трех лет на основании временного разрешения. Также ITAP могут оформить супруги граждан, инвесторы, их дети.

Хотя владельцы ITAP имеют право на трудовую деятельность без необходимости оформления дополнительных разрешений, если их работа соответствует целям, заявленным при получении статуса. Однако ограничения включают запрет на трудоустройство в секторах, полностью зарезервированных для граждан Индонезии. Также для работы в определенных отраслях, таких как здравоохранение или образование, может требоваться подтверждение квалификации, регистрация в профессиональных ассоциациях или соблюдение ограничений, связанных с квотами на иностранных сотрудников. Учитывайте дополнительные требования при оформлении ВНЖ в Индонезии.

Владельцы ITAP обязаны уведомлять миграционные органы о любых изменениях в статусе или личных данных, включая смену места жительства, работу или семейное положение. Эти обновления должны быть зарегистрированы в иммиграционном ведомстве своевременно, чтобы сохранить действительность разрешения. Несоблюдение требований приводит к штрафам или аннулированию. Регистрация вида на жительство в Индонезии требует строгого соблюдения правил и выполнения всех обязательств.

ITAP предоставляет доступ к льготам, включая участие в национальной системе здравоохранения и пенсионных программах. Эти меры облегчают интеграцию иностранцев в местное сообщество и создают гарантии для стабильного проживания. Владельцы могут приобретать недвижимость для личного пользования в рамках действующих законов, что дополнительно укрепляет их права на долгосрочное пребывание.

Супруги граждан Индонезии с ITAP имеют право работать без необходимости получения дополнительных разрешений, если их деятельность соответствует заявленным целям. Для детей, зарегистрированных как иждивенцы, предусмотрено упрощенное зачисление в местные образовательные учреждения, что значительно упрощает процесс интеграции семей. 

Ключевые различия при оформлении ВНЖ в Индонезии: сравнительная таблица ITAS и ITAP

Роль спонсоров при получении ВНЖ в Индонезии

Законодательство четко разграничивает роли спонсоров в зависимости от основания для получения ВНЖ в Индонезии. Каждая категория предусматривает определенный набор требований, которые спонсор должен выполнить. Существует и перечень обязательств, которые он несет перед миграционными органами.

При оформлении инвестиционных статусов ITAS или ITAP, предприниматели выступают в роли собственных гарантов через учрежденную в Индонезии компанию. Согласно Закону № 25 от 2007, минимальная сумма вложений составляет $650 000 (рассмотрим подробнее в следующих разделах). Бизнес должен демонстрировать экономическую стабильность и долгосрочные планы, подтвержденные регистрацией в государственных органах. Для стратегических секторов (технологии, промышленность) спонсорские полномочия инвесторов подкрепляются дополнительными обязательствами, включая экологические стандарты и социальную ответственность.

В трудовой миграции спонсором выступает работодатель, официально зарегистрированный в Министерстве. Наниматель подает заявление на оформление ВНЖ в Индонезии от имени кандидата, предоставляет трудовой контракт и подтверждает выполнение всех требований, включая соблюдение квот на наем местных сотрудников. Он несет финансовую ответственность за выполнение контракта и покрытие расходов, связанных с пребыванием иностранного работника в стране. В случае нарушения условий (несоответствие фактической заработной платы заявленной в контракте и т. д.) миграционные органы могут отказать в продлении разрешений.

Семейные категории включают граждан и резидентов Индонезии, которые могут гарантировать легальное пребывание своих родственников. Обычно гарантами выступают супруги, родители или опекуны, чьи документы фиксируют долгосрочные планы по совместному проживанию с заявителем. Для подтверждения спонсорства необходимо отразить финансовую базу для обеспечения кандидата, включая доходы для покрытия базовых потребностей. 

При оформлении студенческого ВНЖ в Индонезии спонсором выступает аккредитованное учебное заведение (школа, университет или иное образовательное учреждение) с лицензией на предоставление образовательных услуг иностранным студентам​. Гарант подтверждает, что студент зачислен на учебную программу и регулярно предоставляет отчеты о его успеваемости миграционным органам.

Основная роль спонсоров заключается в создании условий для оформления ВНЖ в Индонезии. Каждый из них действует в рамках законодательства.

Ключевые обязанности спонсоров

Функции зависят от основания для получения ВНЖ в Индонезии. Инвестор берет на себя обязательства по созданию рабочих мест, соблюдению экологических стандартов и ежегодной отчетности по выполнению проектных обязательств. Он предоставляет план с финансовой моделью, прогнозом по созданию рабочих мест и долгосрочной стратегией развития бизнеса. Документ отображает устойчивость проекта и соответствие национальным экономическим приоритетам.

Предприниматель подтверждает легальность источников капитала финансовой документацией. Для изменения направления, масштабов или целей проекта, требуется предварительное согласование с уполномоченными органами. Необходимо предоставлять отчетность, отражающую использование средств, выполнение экологических стандартов и вклад в развитие экономики региона.

Работодатель фиксирует отсутствие специалистов с необходимыми навыками среди местных кадров и берет на себя обязательства по соблюдению трудового законодательства. Он обеспечивает прозрачные условия труда, включая своевременные выплаты и юридически оформленные контракты, соответствующие требованиям для оформления ВНЖ в Индонезии.

Наниматель обязан покрывать расходы, связанные с пребыванием иностранного сотрудника, включая медицинскую страховку и налоги, предоставлять отчеты о выполнении квот на наем местных специалистов. Также он организует профессиональное развитие местных сотрудников, направленное на передачу знаний и навыков, что контролируется миграционными органами.

При оформлении ВНЖ в Индонезии для воссоединения семьи, спонсор подтверждает стабильность отношений с заявителем через официальные документы (свидетельства о браке или рождении), заверенные в соответствии с законодательными требованиями. Также необходимо предоставить банковские выписки, налоговые декларации, прочие бумаги, демонстрирующие стабильный доход. На плечи гаранта ложится обеспечение заявителя жильем и покрытие основных расходов в течение всего периода действия вида на жительство.

Если в семейном положении или адресе проживания происходят изменения, спонсор должен уведомить миграционные органы в течение 30 дней. Включая смену жилья, предоставление нового договора аренды или доказательств приобретения недвижимости. В случае развода или утраты родственных связей, спонсор обязан найти альтернативные пути поддержки заявителя или инициировать процесс аннулирования текущего статуса ВНЖ.

Для получения вида на жительство в Индонезии, студенты должны иметь спонсора в лице аккредитованного учебного заведения. Образовательное учреждение подтверждает зачисление заявителя на программу и обеспечивает соответствие всех документов требованиям миграционной службы. Финансовая состоятельность студента также находится под контролем спонсора, который может предоставлять дополнительные подтверждения о наличии необходимых средств на оплату обучения и проживания.

Спонсор отвечает за регулярное информирование миграционных органов об успеваемости заявителя и его участии в учебной программе. При изменении учебного заведения или прекращении обучения спонсор обязан подать соответствующие данные и обеспечить выполнение студентом всех формальностей для продления или изменения вида на жительство в Индонезии. 

Независимо от категории, функции спонсора охватывают весь процесс получения и продления ВНЖ, включая сбор и подачу документов, контроль за соблюдением правил пребывания и своевременное информирование миграционных органов об изменениях.

В случае нарушения миграционных требований спонсор обязан предоставить полный пакет документов для урегулирования ситуации, включая объяснения причин и доказательства исправления нарушений. Например, это может касаться выполнения условий трудового контракта, соблюдения правил проживания или предоставления образовательных услуг. Восстановление статуса ВНЖ в Индонезии без участия спонсора невозможно, так как он несет юридическую ответственность за действия заявителя на территории страны.

Спонсор также отвечает за своевременное уведомление о любых изменениях, связанных с заявителем, будь то смена места жительства, учебного заведения, работодателя или изменения в семейном статусе. Например, при переезде спонсор обязан предоставить новый договор аренды или регистрационные документы, подтверждающие актуальный адрес проживания. 

При необходимости передачи спонсорства действующий гарант обязан инициировать этот процесс и сопровождать заявителя до завершения всех формальностей. 

Процедура передачи спонсорства 

Передача спонсорства необходима при изменении условий получения ВНЖ в Индонезии. Например: после смены трудоустройства, развода между супругами, изменения места учебы или прекращения инвестиционного проекта.

Процесс начинается с подачи заявления в миграционные органы. Заявитель или новый спонсор обязан указать причины передачи и подтвердить готовность соблюдения всех условий. Предыдущий спонсор обязан предоставить официальное письмо об отказе от спонсорства, подтверждающее прекращение обязательств. Этот документ необходим для завершения процесса передачи в случае смены работодателя, расторжения брака или прекращения образовательной программы. В документе указываются причины отказа, данные заявителя и дата завершения обязательств.

Новый спонсор должен предоставить подтверждение своей финансовой состоятельности и готовности взять на себя обязательства в рамках оформления и поддержания ВНЖ в Индонезии.

При передаче спонсорства для трудовых мигрантов требуется новый трудовой договор, согласованный с работодателем и одобренный План использования иностранной рабочей силы (RPTKA). Для семейных категорий нужно представить документацию, подтверждающую изменения в статусе. Например: свидетельство о разводе или новое свидетельство о браке. В случае студентов миграционная служба проверяет аккредитацию нового учебного заведения и зачисление заявителя на образовательную программу.

Дополнительно могут потребоваться согласования с другими ведомствами. Например, при передаче спонсорства работодателю может понадобиться новое разрешение на трудовую деятельность (IMTA). Инвесторам потребуется подтвердить продолжение их проекта или представить план изменений.

Передача спонсорства сопровождается уплатой административных сборов, размер которых зависит от категории ВНЖ. Несоблюдение порядка передачи, включая непредставление обязательных документов или задержки в подаче заявления, может привести к аннулированию статуса. В таких случаях иностранный гражданин обязан либо покинуть страну, либо повторно подать заявление на получение нового ВНЖ в Индонезии.

Условия для предпринимателей по получению ВНЖ в Индонезии

Минимальный объем вложений для открытия иностранной компании (PMA) составляет IDR 10 миллиардов (примерно $650,000). Эта сумма включает уставный капитал предприятия, из которого не менее 25% необходимо внести перед регистрацией, и инвестиции в материальные активы, такие как оборудование, недвижимость или объекты, используемые для достижения целей бизнеса. Ограниченные вложения позволяют заниматься торговлей, услугами, легкой промышленностью, туризмом, креативными индустриями и общественным питанием. Также разрешено оказывать следующие услуги: гостиничный бизнес, проведение мероприятий, консалтинг, разработка ПО и образовательные курсы. Эти виды деятельности ориентированы на локальный рынок и предоставляют возможность быстро оформить ВНЖ в Индонезии и начать работу при соблюдении требований.

Вложения от IDR 25 миллиардов (примерно $1,630,000) позволяют вести бизнес в сфере энергетики, здравоохранения, фармацевтики, морской экономики, цифровых технологий и промышленного производства. Масштабные инвестиции открывают доступ к инфраструктурным проектам, включая строительство и модернизацию транспортных объектов (дороги, порты, аэропорты), развитие телекоммуникационных сетей и водоснабжения. Позволяется возможность претендовать на налоговые льготы (снижение налога на прибыль, освобождение от НДС на импорт оборудования и упрощенный процесс получения разрешений на реализацию проектов), участвовать в тендерах на региональном уровне. 

Для оформления ВНЖ в Индонезии требуется не только внести уставной капитал, но и обеспечить ликвидность. Предполагается наличие резервных средств, способных покрыть текущие расходы компании на протяжении одного года. Эти резервы могут быть представлены в виде депозитов в банках, подтвержденных финансовыми отчетами, или активов, которые легко конвертируются в денежные средства. Регистрация вида на жительство в Индонезии потребует также документального подтверждения выполнения всех заявленных обязательств.

Все инвестиции должны использоваться строго в рамках заявленного проекта. Любые изменения направления бизнеса требуют одобрения уполномоченных органов. Дополнительно, для поддержания статуса вида на жительство, инвесторы обязаны ежегодно подавать финансовую отчетность, подтверждающую целевое использование средств, выполнение условий трудоустройства и соблюдение экологических стандартов. Аннулирование статуса возможно при нарушении указанных требований.

Для получения вида на жительство в Индонезии необходимо создать рабочие места для граждан страны. При инвестициях в размере IDR 10 миллиардов (около $650,000) нужно трудоустроить минимум 5 индонезийцев. В проектах с инвестициями от IDR 25 миллиардов (около $1,630,000) количество возрастает до 10 человек. Все сотрудники должны быть официально зарегистрированы в системе BPJS, обеспечивающей их социальное страхование. Работодатель обязан ежемесячно уплачивать взносы на медицинскую страховку и пенсионное обеспечение, а также страхование от несчастных случаев. Минимальный срок трудоустройства кадров составляет один год. 

Продление ВНЖ в Индонезии возможно только при условии выполнения всех обязательств. Инвесторы обязаны ежегодно предоставлять финансовые отчеты, подтверждающие целевое использование средств, создание рабочих мест и выполнение экологических стандартов. Невыполнение этих требований ведет к отказу в продлении и аннулированию статуса.

Хотите проконсультироваться?

Свяжитесь с нашими экспертами и получите ответы на ваши вопросы.

Заказать консультацию

Условия получения ВНЖ в Индонезии для других групп заявителей

Основные основания для получения вида на жительство в Индонезии являются трудоустройство, семейное объединение и обучение. Каждая категория имеет свои требования: специалисты подтверждают квалификацию, супруги и дети — статус семьи и финансовую состоятельность, студенты — зачисление в учебные заведения. Все варианты требуют выполнения обязательных процедур, которые описаны в следующих разделах.

ITAS/ITAP по трудоустройству: требования и обязательства

Иностранные специалисты могут получить ВНЖ в Индонезии при наличии трудового договора с зарегистрированным работодателем. Также требуется утвержденный Плана использования иностранной рабочей силы (RPTKA), подтверждающий необходимость привлечения иностранного специалиста для выполнения задач, требующих специфических знаний, недоступных среди местных кадров. 

Кандидаты должны иметь профильное образование, соответствующее заявленной должности, либо не менее пяти лет опыта в данной сфере при отсутствии диплома. Для специалистов в таких областях, как медицина, инженерия или образование, требуется регистрация в профессиональных ассоциациях Индонезии и признание квалификации. Медицинские сотрудники проходят аттестацию, а преподаватели могут работать исключительно в международных учебных заведениях, аккредитованных Министерством образования.

Индонезийское законодательство запрещает иностранцам занимать должности в следующих сферах:

• Управление персоналом.
• Работа в государственных органах.
• Участие в обеспечении национальной безопасности.
• Разработка природных ресурсов.
• Управление государственной инфраструктурой.
• Административное управление.
• Преподавание в начальных и средних школах.
• Профессиональные роли в секторах, где количество квалифицированных местных специалистов признано достаточным.

Компании, нанимающие иностранных специалистов, обязаны соблюдать жесткие квоты. В технологической сфере 90% штата должны составлять местные жители, а в образовательных учреждениях (международных школах) - 95%. Для оформления вида на жительство в Индонезии понадобится доказать уникальную квалификацию заявителя и подтвердить, что вакансия не может быть занята местным специалистом.

Продление ITAS или ITAP возможно только при обновлении трудового контракта с текущим работодателем либо при заключении нового договора, который так же требует согласования RPTKA. Смена компании, должности или условий работы требует подачи нового заявления на ВНЖ. Нарушение миграционных правил (работа за пределами утвержденной позиции, манипуляции с заработной платой и налогами) грозит аннулированием разрешения и штрафами.

Программа объединения семей 

Иностранные супруги граждан и резидентов Индонезии могут оформить вид на жительство в Индонезии (ITAS или ITAP) на основании брака. Для заявителей требуется подтверждение официальной регистрации союза и паспорт с оставшимся сроком действия не менее 12 месяцев. ITAP выдается через три года проживания с ITAS при условии сохранения семейного статуса и предоставления документов, подтверждающих долгосрочные планы нахождения в стране.

Супруги резидентов могут подать заявление при наличии документов, подтверждающих статус их партнера, а также доказательств финансовой состоятельности семьи, демонстрирующих достаточность ресурсов для проживания.

Получение вида на жительство в Индонезии для супругов дает право на легальное проживание, использование государственных образовательных и медицинских услуг, а также участие в социальных программах. Владельцы ITAP могут заниматься профессиональной деятельностью после согласования с миграционными органами. Кроме того, предоставляется возможность приобретения недвижимости для личного использования.

В случае расторжения брака иностранный супруг обязан в течение 60 дней предоставить нового гаранта-гражданина или резидента. Новый гарант подтверждает готовность нести ответственность за проживание и выполнение обязательств. При отсутствии нового гаранта миграционные органы аннулируют статус ВНЖ, что влечет необходимость покинуть страну или подать новое заявление на других основаниях, например, через трудоустройство или инвестиции.

Индонезийское законодательство позволяет несовершеннолетним детям до 18 лет подавать заявление на оформление вида на жительство в рамках семейного объединения, если один из родителей является обладателем ITAS или ITAP. Дети до 25 лет также могут получить ВНЖ в Индонезии при условии, что они находятся на содержании родителей и не имеют трудового дохода. Для подтверждения такого статуса требуются справки из образовательных учреждений или другие документы, подтверждающие финансовую зависимость.

После оформления ВНЖ в Индонезии дети получают доступ к образовательным учреждениям, включая государственные школы и университеты, с упрощённой процедурой зачисления. Они могут пользоваться государственной системой здравоохранения, что включает льготное обслуживание в клиниках и госпиталях. Также предусмотрены социальные льготы, такие как субсидии на транспорт, участие в программах социальной поддержки и право на использование инфраструктуры для резидентов.

Несовершеннолетние дети могут статус ITAP при соблюдении следующих условий:

• Ребенку оформили ВНЖ в Индонезии (ITAS), он прожил в стране не менее 3 лет.
• Родители обладают статусом ITAP.
• Предоставлены документы, подтверждающие родственные связи (свидетельство о рождении и другие).
• Подтверждены долгосрочные планы проживания в стране с помощью договоров аренды жилья, регистрационных данных или других официальных документов.

Оформление постоянного ВНЖ в Индонезии (ITAP) обеспечивает детям доступ к долгосрочному пребыванию в стране без необходимости регулярного продления разрешений. Статус предоставляет детям право на получение образования в государственных и частных учебных заведениях, доступ к государственной системе здравоохранения, включая льготное медицинское обслуживание, а также возможность участия в программах социальной защиты. 

Обладатели ITAP могут пользоваться льготами на транспорт и имеют право на регистрацию в национальных пенсионных или страховых системах, если они достигли соответствующего возраста. Эти права создают благоприятные условия для стабильного проживания и интеграции семьи в индонезийское общество.

Для детей старше 25 лет, которые не могут самостоятельно обеспечивать себя из-за инвалидности или других серьезных обстоятельств, предусмотрены особые условия. Такие дети сохраняют право на получение вида на жительство в Индонезии, если их родители продолжают выступать в качестве спонсоров. Это требует регулярного подтверждения зависимости, включая медицинские заключения и финансовые отчеты родителей. Эти исключения направлены на защиту интересов семей, находящихся в уязвимом положении.

Студенческая программа получения вида на жительство

Индонезийское законодательство позволяет иностранным гражданам оформить ВНЖ для обучения в Индонезии, если они зачислены в аккредитованные учебные заведения. Для получения разрешения заявителю необходимо представить письмо о зачислении, подтверждающее его статус студента. Продление возможно при условии предоставления актуальных документов, таких как письмо о продлении зачисления и обновленный договор аренды жилья. 

Получение ВНЖ для обучения в Индонезии не дает права на трудовую деятельность, за исключением согласованных программ стажировок, организованных в рамках образовательных программ. В случае нарушения этого правила статус аннулируется. Преимуществом является доступ к государственной системе здравоохранения и упрощенная процедура продления разрешения на основе справки об успешном продолжении обучения.

Другие основания для оформления ВНЖ в Индонезии

Священнослужители имеют право оформить ITAS, если их пригласили для выполнения религиозных обязанностей в Индонезии. ВНЖ позволяет им заниматься духовной деятельностью, включая проведение богослужений, участие в образовательных или социальных проектах. Заявитель должен предоставить письмо от принимающей стороны с указанием целей пребывания, подтверждающее соответствие требованиям миграционного законодательства.

Исследователи могут оформить ВНЖ в Индонезии, если их пригласили для участия в научных проектах или проведения исследований. Разрешение предоставляет право работать в университетах, исследовательских центрах. Для оформления необходимо предоставить письмо от принимающего научного учреждения с описанием целей пребывания и подтверждением соответствия иммиграционным требованиям.

Иностранные граждане старше 60 лет могут оформить ITAS в рамках программы для пенсионеров. Статус предоставляет право на длительное проживание, доступ к медицинским услугам и участие в социальных программах. Основные условия включают подтверждение финансовой состоятельности и наличие жилья, соответствующего минимальным требованиям. Заявитель должен предоставить документацию, подтверждающую пенсионный статус и готовность соблюдать миграционные правила.

Иностранные граждане, проживающие в стране на законных основаниях, могут оформить ВНЖ в Индонезии для домашнего персонала. Статус предоставляет право сотрудникам выполнять обязанности, связанные с уходом за домом или детьми. Для оформления необходимо предоставить трудовой договор, подтверждающий занятость, и документы, демонстрирующие соответствие условий труда установленным стандартам.

Золотая виза в Индонезии: условия, возможности, особенности

Владельцы золотой визы получают долгосрочное разрешение на проживание в Индонезии по упрощенным требованиям. Программа ориентирована на привлечение инвесторов, квалифицированных специалистов и бывших граждан страны. Она позволяет участвовать в экономических инициативах без создания рабочих мест или управления бизнесом. Для каждого типа заявителей установлены четкие условия и требования, включая минимальный объем инвестиций или подтверждение профессиональных достижений.

Участники получают доступ к налоговым льготам, права на владение недвижимостью и возможность длительного проживания. Программа создана для стимулирования прямых инвестиций и привлечения глобальных специалистов в ключевые отрасли экономики. Ее можно рассматривать как премиальный вариант оформления ВНЖ в Индонезии.

Программа "золотой визы" в Индонезии предлагает разные форматы проживания для заявителей. Рассмотрим их подробно.

Индивидуальные инвесторы

Иностранные граждане могут оформить ВНЖ в Индонезии, вложив 350 000 долларов США для 5-летней визы или 700 000 долларов для 10-летней. Средства можно инвестировать в недвижимость, акции индонезийских компаний, облигации или в паевые фонды. Кандидаты обязаны открыть банковский счет с минимальным балансом 5 000 долларов для покрытия текущих расходов. Инвестиции необходимо завершить в течение 90 дней с момента выдачи ITAS. Альтернативно, для 10-летней визы доступен вариант покупки недвижимости стоимостью не менее $1,000,000.

Корпоративные инвесторы

Иностранные компании могут оформить ВНЖ в Индонезии для своих сотрудников и руководителей, если соответствуют установленным требованиям по инвестициям. Для получения 5-летней визы организация обязана вложить не менее 2 500 000 долларов США в экономику страны. Для 10-летней визы инвестиции увеличиваются до 5 000 000 долларов. Эти средства могут быть направлены на развитие производственных мощностей, создание инфраструктуры, запуск проектов в стратегических секторах или приобретение крупных активов.

Компании, оформляющие ВНЖ в Индонезии, должны зарегистрироваться в Министерстве инвестиций (BKPM) и подтвердить источник средств. Инвестиции должны быть завершены в течение 90 дней после подачи заявления. Участие в программе требует детализированного бизнес-плана, включающего цели проекта, прогнозируемую прибыль и количество создаваемых рабочих мест. Важно, чтобы проект соответствовал национальным экономическим приоритетам, включая экологические и социальные стандарты.

Для оформления ВНЖ в Индонезии сотрудники и руководители компании обязаны открыть личные счета в индонезийском банке, на которых хранится минимум 10 000 долларов США для покрытия текущих расходов. Эти счета должны быть активны на протяжении всего срока действия визы. Также требуется ежегодное подтверждение финансовой устойчивости компании через предоставление аудиторских отчетов и обновленного плана проекта.

Дополнительным условием является выполнение социальных обязательств. Корпоративные инвесторы должны создать не менее 10 рабочих мест для граждан Индонезии. Эти позиции должны быть официально зарегистрированы в системе BPJS, обеспечивающей социальное страхование сотрудников. Работодатель обязуется ежемесячно уплачивать взносы на медицинскую страховку и пенсионное обеспечение.

Компании, участвующие в крупных инфраструктурных проектах или стратегических инициативах, могут получить дополнительные льготы, включая снижение налоговой нагрузки и упрощение процедур лицензирования. Однако несоблюдение обязательств, таких как недостаточный объем инвестиций или задержка их реализации, приведет к аннулированию полученного статуса ВНЖ в Индонезии для всех сотрудников компании.

Эта категория виз выгодна для международных корпораций, желающих укрепить свое присутствие на индонезийском рынке, используя гибкие условия для въезда и проживания своих ключевых сотрудников.

Бывшие граждане Индонезии

Индонезийцы, утратившие гражданство страны по различным причинам, могут оформить ВНЖ в Индонезии в рамках специальной программы для репатриантов. Эта категория предоставляет возможность возвращения на родину с целью длительного проживания без необходимости восстановления гражданства.

Для получения визы кандидаты должны подтвердить факт своего индонезийского происхождения. Это осуществляется через предоставление свидетельств о рождении, паспорта или других официальных документов, подтверждающих их статус гражданина Индонезии в прошлом. Если заявитель является потомком бывшего гражданина, необходимо приложить свидетельства о родственных связях, такие как свидетельства о рождении родителей или другие акты гражданского состояния.

Программа "Второй дом"

Пенсионеры и обеспеченные лица могут получить ВНЖ в Индонезии при наличии подтвержденного источника дохода, достаточного для покрытия расходов на проживание. Основное требование: наличие не менее 200 000 долларов США для 5-летней визы или 400 000 долларов для 10-летней. Средства необходимо разместить на счете в индонезийском банке и подтвердить выписками. Деньги остаются под контролем заявителя, но их наличие необходимо на протяжении всего срока действия визы.

Если сумма на банковском счете заявителя уменьшится ниже установленного минимального порога (200 000 или 400 000 долларов США) это может повлечь серьезные последствия:

1. Аннулирование визы: согласно требованиям программы, деньги должны оставаться на счету на протяжении всего срока действия визы. Нарушение этого условия приводит к отзыву оформленного ВНЖ в Индонезии.
2. Уведомление миграционных органов: если баланс на счете снижается ниже установленного уровня, инициируется проверка. Заявителю предоставляют возможность восстановить баланс в кратчайшие сроки.
3. Штрафы и санкции: если заявитель не восстановит минимальную сумму в течение установленного времени, ему могут быть назначены административные санкции, включая штрафы или запрет на участие в программах миграции в будущем.

При несоблюдении условий программы резидент может быть обязан покинуть Индонезию или подать заявление на оформление альтернативного ВНЖ в Индонезии при наличии других оснований.

Участники программы могут приобрести жилую недвижимость без дополнительных ограничений по срокам владения, при условии, что объект находится в разрешенной зоне. Их освобождают от требований по минимальной стоимости объекта, действующих для других иностранцев.

Программа предусматривает минимальную административную нагрузку. Участники освобождаются от требований по созданию рабочих мест, найму сотрудников или регулярному подтверждению трудовой деятельности. Для оформления ВНЖ в Индонезии и поддержания статуса достаточно ежегодно предоставлять сведения о соблюдении финансовых условий и статусе проживания.

Программа также позволяет включать супругов и несовершеннолетних детей в заявление на оформление ВНЖ в Индонезии. Для этого требуется дополнительное финансовое обеспечение на каждого иждивенца — 20 000 долларов на банковском счете. Кроме того, необходимо подтвердить родственные связи и представить документы, подтверждающие долгосрочные планы совместного проживания в стране.

Участники программы "Второй дом" получают право на доступ к индонезийской системе здравоохранения, образовательным учреждениям и социальным программам. Дополнительно предоставляются возможности для свободного передвижения по стране и выезда за ее пределы без необходимости оформления дополнительных виз.

Ежегодные проверки соблюдения условий программы включают подтверждение минимального баланса на банковском счете и данных о текущем месте проживания. Нарушение требований, таких как утрата финансовых гарантий или предоставление ложной информации, может привести к аннулированию статуса ВНЖ в Индонезии.

Программа "Второй дом" идеально подходит для пенсионеров и обеспеченных лиц, стремящихся жить в комфортной и стабильной среде. Она создает благоприятные условия для длительного проживания, предоставляя свободу и минимальные обязательства при соблюдении финансовых требований.

Глобальные таланты

Программа ориентирована на привлечение высококвалифицированных специалистов, признанных лидеров в своих отраслях и выдающихся экспертов. Для оформления ВНЖ в Индонезии заявитель должен подтвердить свою квалификацию и профессиональный статус. Доказательствами служат награды в профессиональной сфере, участие в масштабных международных проектах, публикации в авторитетных научных или специализированных изданиях, а также патенты или сертификаты, подтверждающие исключительные достижения.

Для оформления ВНЖ в Индонезии нужно заручиться поддержкой влиятельной организации. Приглашение может быть выдано государственными учреждениями, аккредитованными научными или образовательными организациями, крупными корпорациями, заинтересованными в сотрудничестве с экспертом. Документ должен обосновывать необходимость привлечения специалиста и описывать запланированную форму взаимодействия.

Необходимо предоставить детальный проект или плана сотрудничества. В документ включают описание целей и задач будущей работы, ожидаемые результаты и вклад в развитие стратегически важных отраслей Индонезии. План должен демонстрировать, каким образом деятельность заявителя будет способствовать инновационному развитию страны.

• Доказательства международного признания. Это могут быть награды, участие в глобальных проектах, публикации в авторитетных научных или профессиональных изданиях, патенты, международные сертификаты.
• Приглашение от индонезийской организации. Приглашение выдается государственными структурами, аккредитованными научными или образовательными учреждениями, крупными компаниями, заинтересованными в сотрудничестве с экспертом.
• Проект или план сотрудничества. Заявитель обязан предоставить детальный план своей деятельности, включая цели, ожидаемые результаты и вклад в развитие стратегических отраслей Индонезии.

Выдача ВНЖ в Индонезии для глобальных талантов регулируется строгими правилами. Заявитель обязан продемонстрировать соответствие деятельности национальным приоритетам. Например, образовательные учреждения могут потребовать организовать обучение индонезийских специалистов или студентов. Для научных сотрудников важным условием является участие в локальных исследовательских проектах с публикацией результатов.

Глобальные таланты получают доступ к расширенным возможностям трудоустройства без дополнительных разрешений, если их деятельность соответствует заявленным целям. Им предоставляется доступ к государственным социальным программам, медицинской системе и образовательным учреждениям. Владельцы визы могут инвестировать в недвижимость или бизнес-проекты, соблюдая законодательные ограничения.

Нарушение условий программы, таких как прекращение сотрудничества с организацией-спонсором или смена вида деятельности без уведомления миграционных органов, ведет к аннулированию статуса ВНЖ. Программа «Глобальные таланты» требует строгого соблюдения заявленных обязательств и прозрачности в отчетности.

Преимущества, ограничения и обязательства

Владельцы визы получают доступ к стратегическим секторам экономики, включая инфраструктурные проекты, энергетический сектор и недвижимость. Им предоставляют налоговые льготы: освобождение от НДС на определенные категории импортируемого оборудования и снижение ставки корпоративного налога для инвесторов, работающих в приоритетных экономических зонах. 

После оформления ВНЖ в Индонезии необходимо ежегодно предоставлять обновленные финансовые отчеты, демонстрирующие целевое использование активов. Также потребуется подтверждение сохранности минимального баланса на банковских счетах. Проверки проводятся миграционными и налоговыми органами с особым вниманием к соответствию национальным стандартам AML.

Инвесторы несут ответственность за выполнение заявленных обязательств. Например, корпоративные участники программы обязаны выполнять социальные обязательства, включая создание рабочих мест и соблюдение экологических стандартов. Индивидуальные инвесторы обязаны сохранять заявленный объем вложений на протяжении всего срока действия визы, в противном случае их статус может быть аннулирован.

Документация для оформления индонезийского ВНЖ

Независимо от основания получения ВНЖ в Индонезии, необходимо подать базовый пакет документации:

• Паспорт заявителя предоставляется в цветной копии с минимальным сроком действия 12 месяцев. Черно-белые копии не принимаются.
• Заявление на визу (VITAS), поданное заявителем или спонсором, с указанием цели получения вида на жительство.
• Миграционная карта (Arrival/Departure Card). Она подтверждает дату прибытия и место пребывания.
• Фотография заявителя (цветная) размером 4x6 см. должна быть выполнена на белом фоне, без теней и бликов, с четким изображением лица. Голова должна занимать 70–80% фото, лицо направляют в камеру, улыбка недопустима. Запрещено использование тонированных очков и головных уборов (за исключением религиозных причин, если лицо полностью видно). Соблюдение правил обязательно для оформления ВНЖ в Индонезии.
• Договор аренды жилья или свидетельство о собственности на недвижимость.
• Полис страхования, действующий на территории Индонезии, с покрытием расходов на лечение и медицинскую помощь.
• Квитанция, подтверждающая уплату обязательного сбора за оформление визы и других миграционных услуг. Обязательно ее сохраните, без нее невозможно получить ВНЖ в Индонезии.

Для оформления ВНЖ в Индонезии заявитель предоставляет дополнительную документацию, перечень бумаг зависит от основания получения разрешения.

Получение ВНЖ в Индонезии: подробная инструкция

Оформление ВНЖ состоит из нескольких этапов: подача заявления, проверка и доработка документов, оформление разрешений. Все шаги проходят в тесном взаимодействии с регулятором. Рассмотрим их подробнее.

Варианты подачи заявления на ВНЖ в Индонезии

Процедуру можно пройти в онлайне через электронную систему eVisa. Вначале спонсор предоставляет бумаги и и подтверждает соответствие заявителя условиям программы. Затем кандидат заполняет онлайн-форму и загружает документы. Если все сделать правильно, проверка и переход на следующий этап займут 4 рабочих дня. 

Физическая подача заявления возможна в иммиграционном отделении по адресу заявителя или спонсора. Необходимо личное присутствие для подтверждения личности, фотографирования и фиксации биометрических данных. Понадобится предоставить дубликаты и оригиналы всех бумаг. Срок рассмотрения обращения зависит от загруженности местного офиса, он может занять до двух недель.

Независимо от выбранного варианта, понадобится предоставить подтверждение оплаты государственной пошлины. Уведомление о статусе заявки на регистрацию вида на жительство в Индонезии приходит через электронную систему IMI или eVisa, если заявление подавалось онлайн. Заявитель и спонсор получают информацию на указанный электронный адрес или в личном кабинете системы. Для физических заявлений уведомление передается лично при посещении иммиграционного управления или направляется в электронной форме, если заявитель указал контактную информацию.

Основной этап подачи заявления на ВНЖ в Индонезии

Все начинается с авторизации в системе IMI (Immigration Management Information). Она управляет обработкой данных заявителей, проверкой соответствия установленным требованиям и распределением заявок по региональным иммиграционным офисам. Регистрация проводится через спонсора, он несет ответственность за подготовку и передачу документации, подтверждает согласие участвовать в процессе.

После подачи документов система автоматически присваивает кандидату уникальный регистрационный номер для отслеживания статуса и взаимодействия с иммиграционными органами. Заявка направляется в региональное подразделение иммиграции для проверки предоставленных данных заявителя и спонсора. Если документы неполные или вызывают сомнения, заявитель и спонсор получают уведомление через систему с запросом на уточнение или предоставление дополнительных данных.

Система IMI позволяет заявителям получить уведомления о любых изменениях статуса заявки на оформление ВНЖ в Индонезии. Все взаимодействия, включая запросы на дополнительные документы или уточнения, выполняются через платформу. Иммиграционные органы обязаны уведомлять заявителя о необходимости исправлений в документах или предоставления дополнительной информации в срок до семи рабочих дней с момента выявления недостатков. Все изменения и дополнения фиксируются в системе и доступны для отслеживания.

Ключевая задача подготовительного этапа — обеспечить точность и полноту всех предоставляемых сведений. Ошибки или несоответствия можно исправить, но это нужно сделать с первой попытки и в установленные сроки (обычно: 3-7 рабочих дней). Игнорирование замечаний или неудачная доработка приведет к отклонению заявки. 

После устранения ошибок в оформлении или предоставления недостающих бумаг начинается углубленная проверка. Иммиграционные офицеры сверяют оригиналы с загруженными копиями, а также проверяют наличие подтверждающих документов (банковских выписок, гарантийных писем от спонсора). При необходимости могут быть запрошены дополнительные сведения, включая оригиналы справок или обновленные данные о финансах заявителя.

Утверждение заявки сопровождается дополнительной проверкой спонсора. Сотрудники оценивают его репутацию и соответствие требованиям законодательства, включая отсутствие нарушений при оформлении предыдущих заявок. Также иммиграционные офицеры анализируют данные на соответствие требованиям законодательства. Если у них возникают вопросы, заявитель получает запрос на предоставление дополнительной информации. Например: финансовую документацию или разъяснения по представленным данным. Взаимодействие между заявителем, спонсором и иммиграционными органами осуществляется через систему IMI, что обеспечивает прозрачность процесса.

Оформление разрешения на ВНЖ в Индонезии

Выдача разрешений проходит многоэтапная, необходимо соблюдение стандартов, установленных законодательством. После одобрения заявки на ВНЖ в системе IMI начинается оформление временного статуса (ITAS). В течение 30 дней после въезда в Индонезию заявитель обязан лично явиться в местное иммиграционное управление для подтверждения личности, фотографирования и сдачи отпечатков пальцев. Для заявлений через eVisa часть данных уже может быть загружена в систему.

После подтверждения данных ITAS выдается на 6 месяцев, 1 год или 2 года в зависимости от цели пребывания. Статус позволяет посещать и покидать страну неограниченное количество раз в течение срока действия разрешения. Его можно несколько раз продлить, но спустя 6 лет после оформления ВНЖ в Индонезии необходимо покинуть государство или оформить постоянный вид на жительство в Индонезии (ITAP).

Чтобы получить постоянный вид на жительство (ITAP), нужно прожить в стране не менее трех лет со статусом ITAS. Подача заявления осуществляется через местное иммиграционное управление. Заявитель или спонсор должны обратиться в территориальный офис, обслуживающий регион проживания и предоставить документы (базовый набор и бумаги, подтверждающие основания). 

Проверка заявления на постоянный ВНЖ в Индонезии (ITAP) включает 3 этапа. Первичный осмотр занимает три рабочих дня и начинается с анализа поданных документов. Иммиграционные органы изучают паспорт, карту ITAS, письмо от спонсора и финансовые гарантии. Если заявление подано через электронную систему, базовые данные анализируются автоматически. Личное присутствие остается обязательным для подтверждения личности и сдачи биометрии.

Далее начинается углубленный анализ, который может длиться до десяти рабочих дней. На этом этапе оцениваются финансовые документы заявителя, статус спонсора и соответствие цели пребывания категории визы. В случае необходимости могут быть затребованы дополнительные сведения или разъяснения.

Заключительная проверка занимает до пяти рабочих дней. Она включает финальный анализ всех данных, чтобы убедиться в их соответствии законодательству. После завершения проверки система IMI уведомляет заявителя и спонсора о принятом решении. Общий срок рассмотрения заявки на постоянный ВНЖ в Индонезии составляет от 10 до 20 рабочих дней, в зависимости от сложности дела и загруженности иммиграционных органов.

После положительного решения иммиграционные органы выдают заявителю временный документ, подтверждающий статус ITAP, и уведомляют о необходимости завершения процедур. Заявитель обязуется:

1. Посетить местное иммиграционное управление для получения официальной карты ITAP.
2. Сдать дополнительные биометрические данные (если это не было сделано ранее).
3. Оплатить государственную пошлину за оформление карты постоянного ВНЖ. Размер пошлины варьируется в зависимости от срока действия ITAP.

Карта ITAP подтверждает право на долгосрочное проживание, работу и ведение бизнеса.

При отклонении заявки на оформление постоянного ВНЖ в Индонезии, кандидат получает уведомление об отказе с указанием ошибок. Наиболее частые причины отказа: неполный комплект документов, несоответствие цели пребывания заявленным основаниям или нарушения миграционного законодательства.

Далее заявитель может устранить указанные недостатки в установленные сроки (обычно 14 рабочих дней) и подать заявление повторно. Альтернативный вариант: Обратиться в иммиграционные органы с апелляцией. Для этого потребуется предоставить дополнительные доказательства, подтверждающие соответствие требованиям (например, финансовую отчетность, заверенные документы от спонсора).

Если отклонение было связано с серьезными нарушениями (например, предоставление ложной информации), заявителю может быть временно отказано в праве повторной подачи заявки или наложены санкции, включая депортацию.

Продление ВНЖ в Индонезии: основания, процедура, нюансы

Для продления вида на жительство в Индонезии (ITAS или ITAP) заявителю необходимо подтвердить продолжение обстоятельств, которые стали основой для первоначального оформления разрешения. Это может быть трудоустройство, учеба, семейное объединение или другие заявленные причины.

Процедура включает подачу заявления через систему eVisa или лично в иммиграционное управление. Заявитель должен предоставить актуальный паспорт, карту текущего статуса, а также подтверждения, связанные с основанием продления (например, трудовой договор, учебный контракт или спонсорское письмо). Оплата государственной пошлины является обязательным этапом.

Спонсор играет ключевую роль в процессе, подтверждая актуальность своих обязательств через систему IMI. В случае изменений обстоятельств спонсор или заявитель должны предоставить обновленные документы, подтверждающие соответствие новым требованиям.

Отказ в продлении возможен в случае отсутствия основания для дальнейшего пребывания, нарушений миграционного законодательства или неуплаты пошлины. Аннулирование статуса ВНЖ может привести к депортации и запрету на повторный въезд в Индонезию.

Обязанности и ограничения после оформления ВНЖ в Индонезии

ВНЖ пребывать и работать (не всем) в стране, но накладывает определенные ограничения. Необходимо соблюдать правила регистрации, разрешенной деятельности и своевременно подавать налоговую отчетность. Любое нарушение или предоставление ложных данных приведет к отмене разрешения.

Проживание и место регистрации

Обладатели ВНЖ обязаны зарегистрировать место жительства в миграционных органах. В течение 14 дней после прибытия в Индонезию или смены адреса. Нарушение этого требования приводит к штрафам и осложняет продление разрешения. Статус оформленного ВНЖ в Индонезии сохраняется только при соблюдении стандартов миграционного учета.

Иностранцы могут проживать в арендованном жилье, собственной недвижимости или корпоративных помещениях. Для аренды нужен договор, действующий на весь срок ВНЖ. Владельцы жилья предоставляют документ, подтверждающий право пользования, например, договор долгосрочной аренды. Если жилье предоставлено работодателем, он должен подтвердить это документально.

При смене адреса нужно уведомить миграционные структуры в течение недели, подав заявление с документами. За пропуск срока предусмотрен штраф до 5 миллионов рупий ($320), а разрешение могут аннулировать. Новый адрес должен быть зарегистрирован для продления или изменения статуса вида на жительство в Индонезии.

Ограничения при проживании

Владельцы оформленного вида на жительство в Индонезии обязаны соблюдать условия, указанные при его получении. Любая деятельность, связанная с доходом, должна соответствовать заявленным целям. Нарушение этих условий может привести к штрафам или аннулированию статуса. Также резиденты не имеют права заниматься бизнесом без специального разрешения. В случае нарушения разрешение на проживание может быть отменено.

Ежегодная подача налоговой отчетности обязательна. Несвоевременная уплата налогов или предоставление неверной информации в отчетах становятся основанием для немедленного лишения статуса. Налоговые обязательства для владельцев зарегистрированного вида на жительство в Индонезии:

Любое участие в незаконной или опасной для общества деятельности, включая преступления, распространение ложной информации или участие в антиправительственных действиях, приводит к депортации и запрету на повторный въезд. Использование поддельных документов, таких как фиктивные договоры аренды или ложные справки о доходах, ведет к отмене разрешения на проживание. Владельцы оформленного вида на жительство в Индонезии должны внимательно следить за достоверностью предоставляемых данных.

Правила приобретения недвижимости иностранными гражданами в Индонезии, включая участников программы "Второй дом", регулируются законодательством страны и включают следующие ключевые аспекты:

Ограничения на покупку недвижимости для иностранцев с оформленным ВНЖ в Индонезии

Иностранцы приобретают недвижимость по праву Hak Pakai, регулируемому Законом № 5 от 1960 года о базовых положениях аграрного законодательства и дополнено рядом нормативных актов. Полное право собственности (Hak Milik) доступно только гражданам, иностранцы ограничены временным правом пользования.

Hak Pakai позволяет владеть недвижимостью для личного пользования или деловой деятельности на ограниченный срок, обычно он составляет 25 лет с возможностью продления на 20 лет, а затем дополнительно на 25 лет. 

Процедура продления регулируется строгими требованиями. Для начала необходимо подтвердить, что основания для владения объектом (например - наличие оформленного ВНЖ в Индонезии) остаются актуальными. Важно показать, что недвижимость используется в соответствии с её назначением, будь то проживание или разрешённая коммерческая деятельность.

Продление требует повторной регистрации в Национальном земельном агентстве (BPN). Перед этим власти проверяют соблюдение всех условий, включая своевременную оплату налогов и отсутствие нарушений зонирования. Владельцу необходимо подтвердить свою финансовую состоятельность и легальность сделки. Если все требования выполнены, предоставляется новое разрешение на пользование объектом.

Неисполнение обязательств (например - утрата оформленного ВНЖ в Индонезии) или нарушение условий пользования недвижимостью приводит к отказу в продлении. Право Hak Pakai утрачивает свою силу досрочно, а объект возвращается в государственную собственность. Каждый этап продления требует подачи заявления и подтверждения соответствия закону, что включает:

• предоставление действующего ВНЖ;
• наличие финансовой стабильности для продолжения владения объектом;
• соответствие объекта требованиям по зонированию и типу использования.

Продление возможно только с согласия государственных органов. В случае утраты ВНЖ право Hak Pakai автоматически прекращается.

Иностранцы могут приобретать только определённые типы объектов, включая:

• Квартиры в многоэтажных зданиях (strata title), зарегистрированных как Hak Pakai.
• Земельные участки для жилого строительства в рамках разрешенной площади и зонирования.

Недвижимость, предназначенная для сельского хозяйства, охраняемых природных зон или зон с культурным наследием недоступна для иностранного владения. Кроме того, право Hak Pakai запрещает использовать недвижимость для сдачи в аренду третьим лицам без разрешения местных властей.

Иностранцы обязаны соблюдать все местные законы, включая правила регистрации и уплаты налогов. В случае нарушений власти имеют право не только аннулировать право Hak Pakai, но и наложить запрет на повторное оформление аналогичных прав.

Заключение

Индонезия предоставляет ВНЖ под любые цели, обстоятельства и потребности. Временный ВНЖ (ITAS) подходит для краткосрочных задач (работа, обучение), а постоянный ВНЖ (ITAP) обеспечивает интеграционные возможности. Для предпринимателей предусмотрены дополнительные привилегии (налоговые льготы, доступ к стратегическим сферам экономики) и специальные статусы. 

Отметим: процедура получения ВНЖ в Индонезии очень сложная. Каждый этап сопровождается строгой проверкой документации и соблюдением сроков. Регулятор выдвигает жесткие требования к кандидату и спонсору (гаранту). Рекомендуем досконально разобраться в теме или обратиться за помощью к юристам.