Оформление золотой визы в Португалии

Программа привлекает иностранные инвестиции в страну в обмен на право безвизового передвижения по Шенгенской зоне и предпринимательской деятельности. Через 5 лет можно получить гражданство (при соблюдении регуляторных требований).

Существует три варианта получения золотой визы в Португалии: 

• Трудоустройство местных жителей.
• Участие в фондах.
• Поддержка культурных и научных проектов. 

Инвестиции запрещено выводить из страны как минимум 5 лет. Контроль за соблюдением условий ведут AIMA, Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) и Banco de Portugal. AIMA оценивает выполнение требований ВНЖ, CMVM регулирует фондовые вложения, а BP контролирует финансовые потоки. 

Категории инвестиций для получения золотой визы в Португалии

Существует пять инвестиционных маршрутов, различающихся по сумме вложений, срокам оформления и финансовым требованиям. 

Самый быстрый вариант — это инвестиции в фонды. Регистрация в CMVM занимает до месяца, а перевод капитала в банк проверяется за считанные дни. Получение золотой визы в Португалии занимает больше времени из-за дополнительных согласований. Наиболее длительный маршрут — создание бизнеса. Помимо регистрации компании, необходимо обеспечить минимум 10 рабочих мест, что требует дополнительного времени и контроля со стороны налоговых органов, Segurança Social.

Создание рабочих мест

Оформление золотой визы в Португалии доступно через открытие предприятия и трудоустройство. Бизнес должен нанять минимум 10 специалистов с официальной регистрацией в системе социального страхования (Segurança Social) и сохранять их не менее пяти лет. Фирма обязана вести реальную деятельность, выплачивать зарплаты и соблюдать налоговые требования. Если численность персонала снижается или предприятие прекращает работу, виза аннулируется.

Разрешено создать новую фирму или вложить средства в действующий бизнес, расширив штат. Оба варианта требуют соблюдения ключевых условий:

• Размер уставного капитала зависит от формы бизнеса: для Sociedade por Quotas (LDA) – от 5 000€, для Sociedade Anónima (SA) – от 50 000€.
• Источники финансирования – допускаются исключительно личные средства инвестора. Венчурное финансирование и государственные субсидии можно использовать только для расширения бизнеса.
• Деятельность должна быть реальной.

Приоритет отдается инвестициям в стратегические отрасли: промышленность, технологии, агропромышленный сектор, туризм, энергетика. Предприятия в этих сферах получают государственную поддержку. 

Государственная поддержка включает упрощенное оформление ВНЖ и программы финансирования, но доступна только для предприятий, соответствующих критериям.

Дополнительные требования при оформлении португальской золотой визы через создание рабочих мест

В штате должны состоять граждане Португалии или стран ЕС – трудоустройство лиц без резиденства не считается выполнением условий программы. Допускаются срочные трудовые контракты, но их совокупная продолжительность должна покрывать пятилетний период. Рекомендуем уточнить этот нюанс, прежде чем оформлять золотую визу в Португалии.

Зарплата сотрудников не может быть ниже установленного минимума. Каждый работник официально регистрируется в Segurança Social. Если сотрудник увольняется, работодатель обязан заменить его другим специалистом, чтобы общее количество занятых не снижалось.

Для получения золотой визы в Португалии недостаточно просто зарегистрировать компанию – бизнес должен функционировать на постоянной основе. Контроль проводится на нескольких уровнях:

• Финансовая проверка – фирма должна вести коммерческую деятельность, заключать контракты, получать доход.
• Контроль трудоустройства – проверяются выплаты зарплат, налогов и социальных отчислений.
• Проверка физического присутствия – требуется аренда или владение коммерческой недвижимостью.

Фиктивные предприятия выявляются через налоговые и миграционные проверки. Если бизнес не выполняет условия, ВНЖ аннулируется.

Компания ежегодно подает отчеты в Службу по делам иностранцев и границ (AIMA) и налоговую службу (Autoridade Tributária e Aduaneira – AT). Предоставляется список сотрудников, зарегистрированных в Segurança Social и финансовые отчеты, отражающие операционную деятельность. Также понадобятся выписки о выплате налогов и социальных взносов, контракты с персоналом и платежные ведомости.

Задержки зарплат, фиктивное трудоустройство или закрытие бизнеса – это повод для аннулирования регистрации золотой визы в Португалии. В некоторых случаях миграционные и налоговые службы запрашивают дополнительные бумаги и проводят внеплановые инспекции.

Альтернативный вариант оформления золотой визы в Португалии

Существует альтернативный вариант получения португальской золотой визы через трудоустройство местных жителей. Инвестор обязан вложить не менее 500 000€ в бизнес и нанять от 5 работников. В стандартной схеме основной акцент делается на поддержание численности персонала, тогда как здесь важную роль играет целевое использование капитала. Средства должны быть направлены на расширение деятельности компании, а не просто на её существование. Государственные органы уделяют особое внимание контролю за финансами и реальной операционной активностью фирмы.

Инвестируемый капитал должен поступать исключительно из личных ресурсов предпринимателя. Использование банковских кредитов, венчурного финансирования или государственных субсидий на этапе запуска запрещено. Финансовые вливания могут быть использованы для:

• Пополнения уставного фонда компании.
• Приобретения активов.
• Модернизации оборудования.
• Расширения деятельности. 

Запрещены формальные переводы между связанными структурами, если они не несут экономического эффекта. Махинации и нарушение правил приводит к отказу на оформление золотой визы в Португалии.

В фирме должно работать не менее 5 сотрудников, все они обязаны быть официально оформлены в системе Segurança Social. При снижении численности персонала ВНЖ аннулируется. В отличие от варианта с 10 рабочими местами, здесь установлен обязательный период ведения бизнеса — 3 года. В течение этого времени предприятие должно поддерживать занятость, демонстрировать реальную хозяйственную деятельность и сохранять финансовую стабильность.

Инвестирование в рамках данной схемы возможно только в стратегически важные отрасли. Приоритет отдается проектам в области технологий, инноваций, научных исследований, промышленности, энергетики и сельского хозяйства. Вложение средств в другие сектора не гарантирует успешного оформления золотой визы в Португалии.

Финансовый мониторинг в этом варианте программы более строгий, чем в стандартной модели. Все переводы должны проходить через счета в португальских банках. Операции из юрисдикций с низкой налоговой прозрачностью требуют дополнительного обоснования. Движение капитала отслеживается налоговой службой и миграционными органами, которые проверяют соответствие инвестиций заявленным целям.

Инвестиции в фонды

Если кандидат не планирует управлять бизнесом, он может получить золотую визу в Португалии через инвестиции в утвержденные фонды. Минимальный порог — 500 000€. Деньги вкладываются в технологии, промышленность, энергетику и биотехнологии. Финансами управляет аккредитованная организация, инвестор не может влиять на процесс. Капитал размещают на пять лет (или дольше), досрочный вывод невозможен.

Фонды приносят прибыль через дивиденды: часть доходов организации распределяется между инвесторами. Выплаты могут быть ежеквартальными, ежегодными или разовыми. Их размер зависит от прибыльности активов и политики фонда.

Для оформления золотой визы в Португалии инвестиции должны соответствовать установленным критериям. Основное требование — официальная регистрация в Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM). Проверка статуса фонда осуществляется на сайте регулятора.

Допускаются следующие категории инвестиционных структур:

• Венчурные фонды (FCR) – ориентированы на поддержку стартапов, инновационных предприятий и высокотехнологичных проектов.
• Фонды частного капитала (FIA) – направлены на инвестиции в малый и средний бизнес, покупку корпоративных облигаций и долевых активов.
• Фонды развития бизнеса – финансируют стратегические отрасли, включая промышленность, сельское хозяйство, туризм и инфраструктуру.

Каждый фонд, используемый для оформления золотой визы в Португалии, обязан соответствовать нормативам CMVM. Средства инвестора запрещено выводить в другую юрисдикцию следующие 5 лет. Использование заемного капитала (включая банковские кредиты или частные займы) запрещено. 

Фонд управляется лицензированной инвестиционной компанией, зарегистрированной в CMVM. Инвестор не участвует в принятии решений — стратегию распределения активов определяют профессиональные директора. Контролирующая организация ведет детализированную отчетность, регулярно предоставляет данные о движении капитала и составе портфеля, а также передает информацию регулятору.

CMVM следит за соблюдением инвестиционных ограничений. Инвестиции в жилую недвижимость, включая покупку, строительство или управление такими объектами, не допускаются в рамках программы. Размещение капитала возможно только в утвержденные активы, соответствующие критериям законодательства.

Инвестиции подвержены рыночным рискам. Стоимость активов может изменяться, а доходность не гарантируется. Рекомендуем тщательно выбирать фонд для открытия золотой визы в Португалии. После истечения пятилетнего срока появятся следующие возможности:

• Вывести вложенные средства (если фонд предусматривает такую возможность).
• Оставить инвестицию в фонде, продолжая получать доход.
• Продать долю третьему лицу после согласования управляющей компании.

Некоторые фонды устанавливают период ожидания при выходе (обычно от 3 до 12 месяцев) или комиссионные сборы за досрочное изъятие средств. Итоговая сумма возврата может отличаться от первоначальных вложений из-за колебаний стоимости активов.

Инвестор обязан ежегодно подтверждать сохранность вложений, предоставляя отчет фонда о структуре активов, документ CMVM о статусе инвестиций и банковскую выписку, удостоверяющую сохранность средств. Если организация ликвидируется, меняет стратегию или перестает соответствовать требованиям регулятора, инвестор обязан перевести средства в другой утвержденный фонд. В противном случае регистрацию золотой визы в Португалии аннулируют. Другие основания для потери статуса:

• Вывод капитала раньше установленного срока без реинвестирования.
• Использование заемных средств вместо личного капитала.
• Ошибки в отчетности фонда, выявленные CMVM.

Контроль за соблюдением условий программы осуществляют CMVM и иммиграционные службы.

Открытие золотой визы в Португалии через культурные и научные инвестиции

Инвестор может получить португальскую золотую визу, вложив капитал в культурные или научные проекты. Этот вариант ВНЖ предназначен для финансирования общественно значимых инициатив, которые соответствуют государственным приоритетам. Культурные проекты требуют инвестирования не менее 250 000€. Средства можно направить в:

• Реставрацию исторических объектов.
• Поддержку музеев. 
• Финансирование образовательных программ.
• Поддержку театров и художественных инициатив. 

Получателями финансирования могут быть государственные фонды, муниципальные учреждения или частные организации, аккредитованные для работы с инвестиционными программами. Финансирование может быть направлено только в аккредитованные культурные программы, включенные в реестр Министерства культуры Португалии или утвержденные местными органами власти. Каждая инициатива должна иметь юридически оформленный статус, а факт реализации подтверждается финансовыми отчетами, договорами и актами выполненных работ.

Для оформления золотой визы в Португалии через научные инвестиции необходимо вложить не менее 500 000€. Финансирование допускается в исследовательские проекты в следующих областях:

• Медицина. 
• Экология.
• Технологии.
• Биоинженерия.
• Цифровая трансформация.

Поддерживаемые разработки должны быть направлены на улучшение национальной научной инфраструктуры и соответствовать стратегическим приоритетам страны. Инвестор может направить капитал в государственные или частные исследовательские институты, но только если они признаны португальской научной системой и внесены в реестр Fundação para a Ciência e a Tecnologia (FCT).

Сумма перечисляется в полном объеме до подачи заявления на оформление золотой визы в Португалии. Вложенные средства не подлежат возврату и не генерируют доход, но могут предоставлять право на налоговые льготы.

Государство предусматривает возможность освобождения от налога на доходы (IRS) или корпоративного сбора (IRC), а также частичную компенсацию затрат, если проект соответствует установленным критериям. Льготы действуют только для официально аккредитованных программ.

Требования к гражданству и благонадежности

Получение золотой визы в Португалии невозможно для граждан стран, находящихся под санкциями ЕС, ООН и FATF. Включая Иран, Северную Корею, Афганистан, Сирию, прочие высокорисковые государства. Есть и другие основания для отказа: 

• Нахождение в международных санкционных списках.
• Предоставление поддельных документов.
• Участие в подозрительных финансовых операциях.

Обратите внимание: черный список постоянно обновляется.  Прежде чем оформлять золотую визу в Португалии, уточните актуальную ситуацию. 

Процедура проверки гражданства проводится через консульские службы, национальные реестры и международные системы безопасности. Миграционные органы запрашивают паспортные данные, проверяют историю поездок и наличие двойного гражданства. При обнаружении рисков следует отказ без права на апелляцию. Правила оформления золотых виз в Португалии весьма жесткие. Исключения возможны, если заявитель докажет смену гражданства на законных основаниях, отсутствие экономических или политических связей с запрещенной страной. 

Подтверждение происхождения средств

Инвесторов проверяют на соответствие стандартам AML. Аудит проводят AIMA, финансовые регуляторы и банки, участвующие в переводе средств. Верификация источников финансирования обязательна на всех этапах – от первичного депозита до окончательного размещения инвестиций. Без ее прохождения невозможно оформить золотую визу в Португалии.

Заявитель обязан предоставить развернутый пакет документов:

• Налоговые декларации за несколько последних лет.
• Выписки из банков о движении средств.
• Контракты купли-продажи активов.
• Сведения о доходах от бизнеса, дивидендах или инвестиционной деятельности.

А также договоры на передачу капитала, если деньги получены в результате наследования или дарения. Все финансовые документы должны соответствовать международным стандартам прозрачности и содержать четкие сведения о происхождении средств. 

Банковские структуры анализируют транзакции на предмет соответствия заявленным доходам, выявляют аномальные движения средств и оценивают их связь с офшорными юрисдикциями. Если обнаружены несоответствия, для открытия золотой визы в Португалии могут потребоваться дополнительные бумаги.

Финансирование инвестиций должно осуществляться исключительно с личного счета заявителя. Переводы через третьих лиц, использование заемного капитала или непрозрачных финансовых схем ведут к аннулированию рассмотрения заявки. Банк-эмитент в Португалии дополнительно проверяет соответствие финансовых потоков требованиям программы.

Финансовая состоятельность

Формально, минимальный уровень дохода для одного человека в Португалии составляет 820€ в месяц, для пары без детей – 1 230€, для семьи из четырех человек – от 2 500€. Однако для оформления золотой визы в Португалии эти суммы не отражают реальных требований. Проверяется не только ежемесячный доход, но и общий объем капитала, ликвидные активы, инвестиционные поступления и финансовая стабильность на горизонте пяти лет.

Чтобы открыть золотую визу в Португалии, необходимо подтвердить состоятельность. Регулятор учитывает следующие факторы:

• Регулярные поступления (заработная плата, доход от бизнеса, аренды или инвестиций).
• Ликвидные активы (депозиты, инвестиционные счета, портфельные активы).
• Отсутствие долговых обязательств, которые могут угрожать стабильности.
• Структуру собственности, включая недвижимость и корпоративные доли.

Для работающих заявителей проверяется контракт с работодателем, налоговые декларации и выписки о начислениях. Владельцы бизнеса предоставляют бухгалтерские отчеты, движения средств и регистрационные документы компании. Доход от аренды подтверждается договорами и налоговыми выплатами. Инвестиционные поступления требуют отчетов брокеров и информации о структуре активов.

Перед оформлением золотой визы в Португалии финансовые документы анализирует AIMA и налоговая служба (Autoridade Tributária e Aduaneira). Банки отслеживают регулярность поступлений, оценивают соответствие доходов уровню заявленных расходов, проверяют аномальные переводы и связи с офшорными структурами.

Документы для открытия золотой визы в Португалии

Независимо от выбранной программы, заявитель предоставляет следующие бумаги:

• Passaporte válido – действующий загранпаспорт, удостоверяющий личность. Должен быть актуален на момент подачи заявления и не менее 6 месяцев после выдачи ВНЖ.
• Comprovativo de pagamento da taxa de pedido – квитанция об оплате государственной пошлины за подачу заявки. Размер сбора зависит от категории инвестиций.
• Comprovativo de morada em Portugal – подтверждение адреса проживания. Принимаются договор аренды, документ о собственности на жилье, справка от гостиницы или приглашение от принимающей стороны.
• Seguro de saúde válido – полис медицинского страхования, покрывающий расходы на лечение в Португалии. Должен быть действителен на весь срок первого ВНЖ (2 года).

Для открытия золотой визы в Португалии требуется Certificado de Registo Criminal (apostilado). Это удостоверение отсутствия судимости из родной страны и всех государств, где заявитель проживал более года за последние 5 лет. Документ должен быть легализован (апостиль или в консульстве). Также кандидаты подают Declaração de Compromisso de Manutenção do Investimento – заявление о намерении сохранить инвестицию в течение 5 лет.

Если заявитель получает доходы за границей, может понадобиться Declaração de Rendimentos do País de Origem – справка о налоговом резидентстве и источниках финансирования. Для подтверждения перевода средств на инвестиционный счет предоставляются Comprovativos de Transferência Bancária, включая SWIFT-коды, банковские выписки и платежные поручения.

При включении членов семьи в заявление оформляется Declaração de Dependência, подтверждающая финансовую зависимость супругов, детей или родителей. Инвесторы с зарубежными доходами подают Declaração Fiscal de Não Residência, фиксирующую налоговый статус заявителя за пределами Португалии. Если инвестиция крупная или активы значительны, могут запросить Declaração de Património e Ativos, содержащую сведения о финансовом положении заявителя. 

Дополнительные документы для разных категорий инвестиций

При открытии золотой визы в Португалии через инвестиционные фонды, заявитель предоставляет Declaração do fundo de investimento – подтверждение управляющей компании о размещении капитала в одобренном фонде. Документ должен содержать сведения о сумме инвестиций, структуре организации и условиях владения активами.

При выборе программы через создание рабочих мест требуется Contrato de trabalho para criação de empregos – трудовые договоры сотрудников, официально зарегистрированных в системе Segurança Social. Дополнительно подается отчет о численности персонала и справка из налоговых органов об уплате социальных взносов.

Если оформление золотой португальской визы проходит через культурные и научные проекты, необходимо предоставить Declaração de financiamento cultural ou científico – подтверждение о переводе средств в государственные или аккредитованные частные организации. Документ должен включать детали проекта, сумму финансирования и условия расходования средств.

Открытие золотой визы в Португалии: пошаговая процедура

Чтобы получить золотую визу в Португалии, необходимо подтвердить источник средств, зарегистрировать инвестиции и пройти верификацию в государственных органах. Рассмотрим этапы подробнее.

Проверка соответствия инвестиции требованиям

Прежде чем оформить золотую визу в Португалии, инвестор подтверждает соответствие вложений критериям программы. Финансовые операции проходят предварительное согласование, а юридические нюансы уточняются в профильных инстанциях.

Для инвестиционных фондов обязательна регистрация в CMVM (Comissão do Mercado de Valores Mobiliários), где проверяется структура капитала, инвестиционная политика и законность привлеченных средств. В ходе открытия бизнеса проводится регистрация в коммерческом реестре, после чего компания доказывает фактическую деятельность.

Переводы крупных сумм проверяет Banco de Portugal. Если транзакция не соответствует заявленному уровню доходов, могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие происхождение средств. Процедура согласования вложений занимает от нескольких недель до трех месяцев. 

Открытие банковского счёта

Для завершения инвестиционной операции заявитель должен открыть счет в португальском банке. Это обязательное требование программы, поскольку все финансовые потоки должны проходить через локальные учреждения, контролируемые Banco de Portugal.

Процедура открытия включает верификацию клиента по стандартам KYC и AML. Финансовая организация требует налоговые декларации, выписки о движении средств и контракты, подтверждающие легальность капитала. Банки анализируют переводы за предыдущие 6–12 месяцев, проверяя соответствие финансовых потоков заявленным доходам.

Крупнейшие банки, работающие с инвесторами: Millennium BCP, Novo Banco и Caixa Geral de Depósitos. Открытие счета в большинстве учреждений требует личного присутствия, однако некоторые банки предлагают дистанционную процедуру для нерезидентов. Минимальная сумма депозита зависит от инвестиционного варианта: для капитальных вложений требуется разместить 1 000 000€, для участия в фондах — 500 000€.

После перевода средств банк выдает официальную справку, которая направляется в AIMA. Этот документ подтверждает выполнение финансовых требований. Средства блокируются на счете до завершения рассмотрения заявки.

Регистрация инвестиций в государственных органах

После выполнения инвестиционного обязательства заявитель фиксирует вложенные средства в государственных структурах. Это необходимо для юридического подтверждения активов и дальнейшего оформления золотой визы в Португалии.

Banco de Portugal и Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) контролируют размещение капитала в финансовых инструментах. Для подтверждения соответствия заявитель предоставляет выписку о переводе средств и документы, фиксирующие структуру активов. CMVM вносит инвестиции в реестр и выдает официальное подтверждение.

Инвестиции в фонды оформляются через управляющую компанию, которая направляет документы в CMVM. Регулятор проверяет активы на соответствие нормативным требованиям и фиксирует их в государственном реестре.

Создание бизнеса требует регистрации в Registo Comercial и постановки компании на учет в Segurança Social. Государственные органы подтверждают фактическую деятельность фирмы, наличие сотрудников и соблюдение требований программы.

После внесения информации в реестры инвестиции официально подтверждают. Завершение этого этапа позволяет перейти к подаче заявления на золотую визу в Португалии.

Подача заявления в AIMA

После завершения инвестиционной процедуры и регистрации активов заявитель подает документы в AIMA. Ведомство проверяет соответствие вложений требованиям программы и оценивает правомерность предоставленных данных.

Для оформления золотой визы в Португалии используется онлайн-платформа ARI (Autorização de Residência para Atividade de Investimento). Необходимо зарегистрироваться, перейти в личный кабинет, заполнить анкету, загрузить документы и оплатить государственный сбор. После этого система присваивает регистрационный номер, который используется для отслеживания статуса заявки.

Иммиграционные органы анализируют представленные данные, оценивают соответствие инвестиций требованиям и проверяют правомерность источников капитала. Средний срок рассмотрения заявки — 30–90 дней. Время ожидания зависит от типа вложений и загруженности AIMA. В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы или разъяснения.

После завершения проверки заявитель получает уведомление о результатах. При одобрении можно переходить к следующему этапу открытия золотой визы в Португалии.

Назначение даты для сдачи биометрии

После предварительного одобрения заявки инвестор проходит биометрическую идентификацию. Для этого назначается дата визита в один из региональных офисов AIMA, где проводится финальная проверка личности заявителя.

Во время визита выполняются следующие процедуры:

• Сдача отпечатков пальцев.
• Цифровая подпись.
• Фотографирование для резидентской карты.
• Предоставление оригиналов документов, загруженных на платформу ARI.

Процесс занимает несколько часов. Если инвестор оформляет золотую визу в Португалии для семьи, биометрическая идентификация обязательна для всех заявителей, включая супругов и несовершеннолетних детей.

Из-за высокой загруженности системы доступные даты могут быть ограничены, поэтому запись на биометрию следует проводить сразу после получения уведомления от AIMA.

Финальная проверка 

Важнейший этап оформления золотой визы в Португалии. После сдачи биометрии заявка проходит комплексную проверку в AIMA. Проводится многоуровневый анализ, в котором участвуют налоговые органы, финансовые регуляторы и правоохранительные службы. Проверяются:

• Легальность капитала и прозрачность операций.
• Соответствие инвестиции требованиям программы.
• Отсутствие у заявителя нарушений миграционного или налогового законодательства.

На этом этапе AIMA может запросить дополнительные документы или разъяснения. Например, если банковские переводы вызывают сомнения или инвестор не подтвердил налоговый статус в Португалии.

Срок финального рассмотрения заявки составляет от трех до шести месяцев, в зависимости от сложности проверки и категории вложений. После принятия положительного решения заявитель получает уведомление о необходимости оплаты государственного сбора за получение золотой визы в Португалии.

Оплата регистрационных сборов

После окончательного одобрения AIMA заявителя уведомляют о необходимости оплаты государственной пошлины. Платеж подтверждает завершение рассмотрения заявки и является обязательным перед выпуском резидентской карты.

Реквизиты для платежа направляются через систему ARI или выдаются при личном визите в отделение AIMA. Оплатить пошлину можно банковским переводом или через платежные терминалы в офисах миграционной службы. Важно учитывать возможные комиссии при международных транзакциях, так как несоответствие суммы платежа может привести к задержке выпуска резидентской карты и оформления португальской золотой визы.

В 2024 году размер пошлины составляет 5 300€ для основного заявителя и 2 660€ за каждого члена семьи. Оплата должна быть произведена в установленные сроки, указанные в уведомлении. В случае просрочки заявка может быть аннулирована, что потребует повторного рассмотрения и дополнительных административных сборов.

Выдача резидентской карты и подтверждение статуса

После успешного прохождения всех этапов проверки AIMA одобряет заявку и оформляет золотую визу в Португалии. Следующий шаг: оформление карты резидента. Заявитель записывается на прием в отделение AIMA, указанное в уведомлении о выдаче ВНЖ, и приносит следующие документы:

• Заграничный паспорт.
• Квитанция об оплате государственной пошлины.
• Оригиналы документов, загруженных в ARI (банковская справка, подтверждение инвестиций, сертификат о судимости).
• Подтверждение адреса проживания (договор аренды, выписка из реестра).

Сотрудники AIMA сверяют документы, проверяют соблюдение условий программы, могут уточнить детали инвестиций. После завершения процедуры резидентская карта выдается лично или отправляется почтой.

Соблюдение условий программы и продление резидентского статуса

Для сохранения статуса нужно находиться в стране 7 дней в первый год и от 14 дней в каждом последующем двухлетнем периоде. Нарушение условий — это основание для аннулирования регистрации золотой визы в Португалии. Иммиграционные органы запрашивают данные о пересечении границы, банковские выписки, договоры аренды или коммунальные счета. В отдельных случаях могут потребоваться медицинские справки, документы о налоговых выплатах или трудовая деятельность в стране. 

Соблюдение правил проверяется через AIMA, налоговую службу и финансовые учреждения. Анализируются записи в миграционных базах, движение средств по счетам и владение недвижимостью. Фиктивное пребывание выявляется сопоставлением информации. 

Контроль за инвестициями осуществляется на ежегодной основе. Инвестор подтверждает владение активами согласно выбранной форме:

• Инвестиции в фонды – требуется документ из CMVM, подтверждающий сохранность активов и их соответствие условиям программы.
• Бизнес – подаются финансовые отчёты компании, налоговые декларации и данные из Segurança Social о занятости сотрудников.

Продление золотой визы в Португалии проводится каждые 2 года, за 30–60 дней до истечения текущего ВНЖ. Заявитель подает в AIMA документы, подтверждающие соблюдение инвестиционных условий. Также понадобятся обновлённые доказательства владения активами и бумагами, фиксирующими физическое пребывание в Португалии в установленные сроки.

При выявлении нарушений AIMA отменяет регистрацию золотой визу в Португалии. Восстановление статуса возможно, но этот процесс требует детального обоснования и занимает несколько месяцев.

Заключение

Получение золотой визы в Португалии — это многоэтапный процесс, включающий инвестиции, финансовую верификацию и строгий миграционный контроль. Важно заранее подготовить документы, учитывать требования регуляторов и соблюдать условия программы. Соблюдение всех процедур гарантирует успешное оформление резидентского статуса и дальнейшее продление ВНЖ.