Сопровождение инвестиционной деятельности в Черногории

Сопровождение инвестиционной деятельности в Черногории — определяющий фактор эффективного администрирования инвестиционных проектов. Оно охватывает весь жизненный цикл вложений — начиная с этапа планирования и подготовки бизнес-модели, продолжая реализацией проекта, контролем за соблюдением регуляторных предписаний, взаимодействием с местными органами власти и подрядчиками, и заканчивая успешным выходом из инвестиций.

Юридическое сопровождение инвестиционной деятельности в Черногории подразумевает интегрированный подход уже на этапе предварительного планирования. Несмотря на то, что страна демонстрирует высокую степень открытости к иностранным инвесторам, в процессе реализации инвестиционных проектов в Черногории возникает необходимость учитывать ряд особенностей местного правового и административного регулирования. 

Всестороннее обеспечение юридического сопровождения, направленного на соблюдение всех действующих законодательных норм и требований регуляторов, а также на оперативное и грамотное разрешение возникающих правовых вопросов, играет ключевую роль в формировании устойчивой инвестиционной стратегии. Юридические услуги для инвестиционных проектов в Черногории особенно актуальні для сфер, подпадающих под специализированное регулирование, таких как энергетика, логистика, ИТ-услуги и др.

Почему Черногория является приоритетным местом для международных инвесторов

Черногория, как стремительно развивающееся государство с ориентиром на евроатлантическую интеграцию, обеспечивает высокий уровень правовой безопасности инвесторов. Конституция Черногории гарантирует верховенство права и закрепляет принципы защиты собственности, свободы предпринимательства и неприкосновенности частной собственности.

На международном уровне Черногория является членом Всемирной торговой организации, участником Соглашения о стабилизации и ассоциации с Евросоюзом, а также активно участвует в региональных интеграционных инициативах. Данный международно-правовой статус обеспечивает инвесторам механизмы разрешения споров и защиты их прав посредством международного арбитража и двусторонних инвестиционных соглашений.

Иностранные бизнес-субъекты отдают предпочтение тому, чтобы запустить инвестиционный проект в Черногории, поскольку страна характеризуется эффективным режимом регулирования иностранных инвестиций, основанном на принципах недискриминационного обращения и равенства перед законом. Особое внимание уделяется упрощению административных процедур: внедрение электронного документооборота, единых инвестиционных порталов и платформы «одного окна» способствует снижению транзакционных издержек и повышению скорости открытия и ведения бизнеса.

Налоговое законодательство государства характеризуется как конкурентоспособное и ориентированное на стимулирование инвестиций. Ставка корпоративного налога, не превышающая 9%, является одной из наиболее низких в Европе, что создает существенный стимул для регистрации компаний в Черногории и реализации масштабных проектов. Кроме того, доступны льготы для инвестиционных проектов в приоритетных секторах, таких как туризм, возобновляемая энергетика и информационные технологии. Система налоговых соглашений об устранении двойного налогообложения с более чем 50 странами мира обеспечивает защиту от излишнего налогового бремени и упрощает трансграничное движение капитала.

Черногория характеризуется устойчивой банковской системой с высоким уровнем капитализации и регулируется Центральным банком, который поддерживает стандарты прозрачности и финансовой стабильности в соответствии с международными нормами. Правовой режим, касающийся валютного контроля, способствует свободному движению капитала. В дополнение, реализация инвестиционной деятельности в Черногории поддерживается развитой инфраструктурой по предоставлению корпоративных, трастовых и доверительных услуг, что создает условия для эффективной защиты активов и фискального планирования.

Стратегическое расположение на пересечении транспортных и торговых путей между Европой и Балканами открывает возможности для реализации международных инвестиционных проектов в Черногории в сферах логистики, энергетики и туризма. Участие в региональных экономических блоках и соглашениях способствует интеграции местного рынка с европейским, что снижает коммерческие риски. Существенный акцент в законодательстве сделан на защиту интеллектуальной собственности, что особенно важно для инвесторов в сферах технологий, биотехнологий и креативных индустрий. Имплементация стандартов Бернской конвенции, Договора по патентной кооперации и директив ЕС в области охраны авторских прав свидетельствуют о наличии эффективных механизмов правовой защиты инновационных продуктов и услуг.

Сопровождение инвестиционной деятельности в Черногории: правовые формальности

Приток инвестиций в страну служит важным фактором экономического прогресса, поддерживая развитие промышленной инфраструктуры, внедрение передовых технологий и увеличение числа занятых. За счет инвестиций осуществляется модернизация ключевых секторов экономики, что способствует росту международной конкурентоспособности страны и благосостояния населения. Однако на фоне благоприятных перспектив сохраняются определенные риски, с которыми может столкнуться инвестор.

Регулирование иностранных инвестиций в Черногории регламентировано следующими законами: 

• Об иностранных инвестициях.
• О предприятиях.
• О внешней торговле.
• О ценных бумагах.

В 2011 году был принят основополагающий нормативно-правовой акт — Закон об иностранных инвестициях, который отменил ранее существовавшие ограничения и установил недискриминационный режим функционирования иностранных субъектов предпринимательской деятельности на территории Черногории.

Таким образом, иностранные физические и юридические лица вправе учреждать, приобретать и управлять хозяйственными обществами, владеть долями в уставных капиталах, участвовать в запуске инвестиционных проектов в Черногории без каких-либо отраслевых или территориальных ограничений, если иное прямо не предусмотрено специальными нормативными актами, касающимися вопросов национальной безопасности или стратегических секторов экономики.

Защита инвестиций в Черногории закреплена в положениях Закон об иностранных инвестициях о праве иностранных инвесторов на беспрепятственный перевод прибыли, дивидендов, роялти, процентов и иных доходов, полученных в результате осуществления инвестиционной деятельности. Указанные транзакции не подлежат валютному или иному контролю, за исключением общих процедур финансового мониторинга, установленных антимонопольным и валютным законодательством. Кроме того, предусмотрено право на репатриацию первоначально инвестированного капитала, имущества, ввезенного в качестве неденежного вклада без уплаты экспортных пошлин.

Законодатели, действуя в соответствии с международными принципами равного отношения к иностранным инвестициям, включили в закон нормы о защите прав инвесторов в Черногории от национализации, экспроприации либо иного принудительного изъятия имущества, за исключением строго определенных случаев, сопряженных с наличием общественно значимых интересов. В законе закреплены положения, предусматривающие возможность освобождения от уплаты таможенных сборов на оборудование, ввозимое для реализации инвестиционных проектов в Черногории, когда такое оборудование квалифицируется как натуральный (неденежный) вклад в уставный капитал. 

Решение иностранных соискателей создать инвестиционный проект в Черногории вызвано действием либерального национального правового режима, где отсутствуют какие-либо количественные ограничения на долю участия иностранных лиц в капитале компаний (вне зависимости от организационной формы). Иными словами, заграничные инвесторы вправе учреждать и контролировать юридические лица со 100% иностранным участием, в том числе в стратегических отраслях, при соблюдении общих требований, предъявляемых к регистрационным и лицензионным процедурам.

Учитывая вышеуказанные аспекты, практическая реализации инвестиционной деятельности в Черногории без квалифицированного юридического сопровождения, включающего комплексное структурирование проекта, предварительное взаимодействие с регуляторными органами и обеспечение документарного соответствия всем применимым требованиям, представляется не только затруднительной, но и сопряженной с высокими рисками правового, административного и даже уголовного характера. Наличие профессиональной правовой поддержки на всех стадиях — от предварительного планирования и выбора правовой формы до получения разрешительных документов и фактического начала операционной деятельности — является ключевым условием правомерного и устойчивого функционирования проекта.

Юридическое сопровождение инвестиционных проектов на территории Черногории предусматривает оказание комплексных консультативных и правовых услуг на всех этапах реализации, начиная с этапа предпроектного планирования и формирования стратегических инициатив, детального анализа отраслевых и рыночных условий. Поддержка подобного рода является важной в контексте трансграничных инвестиционных сделок, предусматривающих многопрофильное взаимодействие с разнообразными правовыми режимами и регуляторными структурами, действующими в различных юрисдикциях.

Ключевым аспектом является проведение аудита действующего законодательства и нормативно-правовых актов, регулирующих инвестиционную деятельность, что обеспечивает выработку оптимальной стратегии реализации проекта и структуры инвестиционного процесса. Проведение due diligence объекта инвестирования — обязательный этап инвестиционного процесса. Вне зависимости от типа компании — будь то инновационный стартап или крупное действующее коммерческое предприятие, планирующее экспансию на международные рынки — юридический аудит инвестиционного проекта в Черногории направлен на минимизацию юридических и фискальных рисков, формирование эффективной модели корпоративного управления. 

В процессе проведения аудита возможно выявить потенциальные несоответствия действующему законодательству, в том числе в области налогового регулирования, корпоративного и трудового права, норм экспортно-импортной деятельности и иных отраслевых требований. Особое внимание при этом уделяется анализу существующих и находящихся на стадии разработки договоров с целью надлежащего закрепления имущественных и неимущественных прав участников, инвесторов и бенефициаров, исключения правовых коллизий, способных повлечь неблагоприятные последствия. 

Юридическое сопровождение внешнеэкономических договоров включает комплекс правовых мер, направленных на всестороннюю защиту интересов клиента на всех этапах международного коммерческого взаимодействия. В частности, разрабатываются и оформляются детализированные договоры, в полной мере фиксирующие достигнутые договоренности и направленные на минимизацию юридических рисков. Также осуществляется экспертный анализ сопровождающей проектной документации, в том числе меморандумов о взаимопонимании, протоколов о намерениях, с целью выявления и нейтрализации потенциальных правовых противоречий.

Хотите проконсультироваться?

Свяжитесь с нашими экспертами и получите ответы на ваши вопросы.

Заказать консультацию

Сопровождение процесса регистрации компании в Черногории

Юридический консалтинг для инвестиционных проектов в Черногории осуществляется посредством комплексного правового структурирования, надлежащего мониторинга процедур подготовки и подачи необходимой документации в уполномоченные органы, обеспечения получения всех требуемых разрешений и согласований в соответствии с действующим законодательством. В ходе данной деятельности осуществляется интеграция корпоративной структуры в местную деловую и нормативную среду с учетом особенностей административного регулирования, соблюдения комплаенс-требований и обеспечения правовой защиты интересов инвестора на всех стадиях реализации проекта.

Регистрация компании в Черногории под ключ включает предоставление квалифицированной помощи в определении соответствующей формы юридического присутствия, которая служит определяющим юридическим механизмом регулирования внутренних и внешних правовых взаимоотношений между участниками, контрагентами и иными субъектами, обладающими легитимным интересом. Правильный выбор организационной формы оказывает существенное влияние на применимый налоговый режим, объем возложенных фидуциарных обязательств по отношению к конечным выгодоприобретателям.

Если речь идет о регистрация компании в Черногории для нерезидента, то законодательно регламентированы следующие формы:

• Общество с ограниченной ответственностью (DOO) — обеспечивает ограничение имущественной ответственности участников в пределах стоимости их долей в уставном капитале. Учреждение DOO возможно при наличии как минимум одного учредителя и одного исполнительного органа (директора). Законодательство не устанавливает минимального порога уставного капитала для создания общества. Данная форма юридического лица пользуется популярностью среди представителей бизнес-сообщества в таких секторах, как торговля, строительство, туризм и IT.
• Публичное акционерное общество (AD) наделено правосубъектностью в сфере обращения на публичных рынках капитала, включая эмиссию акций и иные формы мобилизации финансовых ресурсов. Правоспособность к участию в его учреждении распространяется на физических и юридических лиц, как резидентов, так и нерезидентов. Объем имущественной ответственности акционеров ограничивается стоимостью акций, принадлежащих им. Для учреждения AD требуется минимум два акционера и создание органа управления в виде совета директоров, состоящего минимум из трех лиц. Законодательством установлено, что уставный капитал AD не может быть менее 25 000 евро и должен быть внесен в полном объеме до момента регистрации. Указанная форма организации преимущественно используется при структурировании масштабных инвестиционных проектов.

Также иностранцы могут войти в уже существующие инвестиционные проекты в Черногории. В этом случае формой сотрудничества между иностранным и местным партнером в ряде случаев будет являться общее (OD) или командитное (KD) товарищества. В форме OD все партнеры выступают в качестве солидарных должников по долговым обязательствам, возникающим в процессе осуществления предпринимательской деятельности. Правоотношения могут быть прекращены в силу наступления обстоятельств, предусмотренных в учредительном договоре (например, истечения его срока действия), а также при признании одного из партнеров банкротом. Учредительные доли определяются пропорционально объему имущественных вкладов, а возможность отчуждения доли в пользу третьих лиц подлежит обязательному одобрению со стороны остальных партнеров.

Также можно оформить инвестиционный проект в Черногории в форме коммандитного товарищества. В структуре KD должны присутствовать полный партнер, несущий неограниченную ответственность, и ограниченный партнер, отвечающий в пределах внесенного вклада и не участвующий в управлении. Включение новых участников осуществляется без необходимости получения согласия со стороны командитных партнеров.

Здесь же отметим, что в процессе реализации инвестиционного проекта на территории Черногории проводится всесторонний правовой аудит, включающий проверку правовой допустимости применяемой организационной формы, легитимности заявленных сфер деятельности, существующих норм лицензирования, фискальных обязательств. Одновременно осуществляется оценка технической реализуемости проекта с юридической точки зрения, охватывающая правовой анализ оснований владения земельными участками, соответствие требованиям градостроительного законодательства и наличие доступа к объектам инфраструктуры. Такая многоуровневая экспертиза способствует эффективному управлению регуляторными и правовыми рисками, обеспечивая юридическую устойчивость проекта.

Сопровождение открытия счета в банке Черногории на нерезидентную компанию

Осуществление экономической деятельности без активного корпоративного банковского счета с правовой точки зрения является существенно затрудненным или невозможным. В связи с приведением внутренней законодательной базы Черногории в соответствие с нормативными актами ЕС, большинство национальных банков прекратили обслуживание юридических лиц, зарегистрированных в оффшорных юрисдикциях. В качестве надежного решения для трансграничного бизнеса рассматривается учреждение юридического лица на территории Черногории с последующим инициированием процедуры открытия корпоративного счета. 

При открытии счета финансовые учреждения применяют механизмы идентификации клиента (KYC), предусматривающие всесторонний анализ корпоративной документации, легальности происхождения активов, деловой репутации выгодоприобретателей и соответствия требованиям международного комплаенс-контроля. Комплексное сопровождение международных инвестиционных проектов в Черногории, особенно с привлечением консультантов, обладающих практическим опытом взаимодействия с банками єтого государства, способствует ускорению прохождения процедуры и снижению вероятности отказа по формальным основаниям.

Осуществление инвестиционной деятельности сопряжено с необходимостью всестороннего правового анализа не только внутригосударственных нормативных актов, но и международных договорных обязательств. В условиях усиливающегося международного санкционного режима, ужесточающегося контроля за трансграничным движением капитала, распространения глобальных стандартов транспарентности, включая обязательное раскрытие информации о конечных бенефициарных собственниках, консалтинговое сопровождение в Черногории является неотъемлемым аспектом эффективного присутствия на рынке.

Каждое финансовое учреждение вправе устанавливать индивидуальные внутренние регламенты, определяющие порядок подачи заявлений и объем сопроводительной документации. Юридическое сопровождение инвесторов в Черногории позволит минимизировать риски столкнуться с отказом в приеме документов, необходимостью повторного предоставления пакета документации или возникновением дополнительных требований. Сопровождение открытия корпоративного счета в Черногории начинается со сбора комплексного пакета документов, включающего учредительные документы, описание коммерческой модели, предполагаемые объемы операций и сведения о происхождении финансовых средств.

Процедура собеседования, инициируемая банковскими учреждениями, представляет собой один из ключевых этапов комплаенс-проверки. Финансовые организации, как правило, требуют проведения очного собеседования с генеральным директором или бенефициарным владельцем регистрируемого юрлица. В ходе процедуры подлежат раскрытию данные о предполагаемой модели ведения бизнеса, обоснование запланированных транзакций. Дополнительно может запрашиваться подтверждение наличия economic substance и предоставление действующего договора аренды офиса. Проведение регистрации юридического лица без предварительного учета банковских регламентов сопряжено с риском ограничения доступа к финансовой инфраструктуре. Следовательно, грамотное юридическое сопровождение инвестпроекта в Черногории требует координации между структурированием корпоративной формы и проработкой проекта с учетом банковских требований.

Также правовое сопровождение инвестиционных проектов в Черногории включает взаимодействие с банком от имени клиента, что позволяет устранить коммуникационные барьеры и подтверждает документальное соответствие фирмы внутренним банковским нормам и стандартам проверки благонадежности. Это минимизирует риск отказа в открытии счета на позднем этапе — после государственной регистрации юридического лица.

Приоритетные направления для запуска инвестиционной деятельности в Черногории

Внедрение инвестиционных инициатив охватывает ряд отраслевых направлений, в числе которых — значимые для национальной экономики сферы энергетики, информационных систем и финансовых технологий. Ниже излагаются ключевые аспекты юридической поддержки инвесторов в Черногории с учетом отраслевой специфики.

Юридическое сопровождение IT-проектов в Черногории

ИТ-сектор Черногории признан одним из приоритетных направлений национальной экономической политики. Он демонстрирует устойчивый рост, составляя около 10% ВВП. В числе ключевых нормативных документов сектора фигурируют Стратегия цифровой трансформации Черногории на период 2022–2026 гг. и Стратегия кибербезопасности на аналогичный срок. Создание научно-технологических парков и инкубаторов, таких как Science and Technology Park и Technopolis, способствует развитию инновационной системы и привлечению иностранных инвестиций в сферу ИТ и цифровых технологий.

Законодатели предоставляют компаниям налоговые льготы, позволяющие направлять до 100 000 евро от налога на прирост капитала в выбранные ими инновационные предприятия в обмен на акционерное участие. Иностранные технологические предприятия и поставщики инновационных решений обладают конкурентными преимуществами на черногорском рынке благодаря обширным возможностям в сферах разработки программного обеспечения, аппаратных средств, цифровых и электронных услуг, в образовательных инициативах, связанных с ИТ.

В соответствии с последними актами, в Черногории предусмотрено признание статуса цифровых кочевников с возможностью получения ими вида на жительство, что в значительной мере повышает инвестиционную и кадровую привлекательность страны как платформы для удаленной работы и технологических инноваций. Оказывая комплексное юридическое сопровождение в структурировании IT-бизнеса в Черногории, наша команда экспертов проводит всесторонний правовой анализ проектов на предмет их соответствия действующей нормативной базе. 

В процессе правового сопровождения предлагается консультирование по вопросам применения специального регулирования в области цифровых технологий, осуществляется правовая проработка договоров (включая лицензионные соглашения, соглашения о разработке софта, NDA), а также сопровождение процедур государственной регистрации прав на результаты интеллектуальной деятельности. Кроме того, сопровождение IT-деятелньости в Черногории включает содействие профильных специалистов при получении разрешительных актов и лицензий, требуемых для ведения профильной деятельности в IT-секторе.

Сопровождение сделок в сфере международной торговли в Черногории

В контексте интеграции Черногории в европейское правовое пространство, национальные государственные органы предпринимают последовательные шаги по модернизации нормативной базы в области международной торговли. Проведение соответствующих реформ обусловлено необходимостью имплементации стандартов Евросоюза, что влечет как новые инвестиционные возможности, так и потребность в профессиональном юридическом сопровождении коммерческих сделок в Черногории. Министерство экономического развития инициировало разработку обновленной редакции Закона о хозяйственных обществах, которая направлена на устранение нормативных пробелов и приведение законодательной сферы в соответствие с рядом ключевых директив ЕС, в частности:

• Директивой 2017/828 об усиления роли акционеров в корпоративном управлении.
• Директивой 2019/1151 о цифровизации корпоративных процедур.
• Директивой 2019/2121 о регламентации трансграничных корпоративных реструктуризаций.

Черногория является участником международных соглашений, направленных на интеграцию в региональные и общеевропейские экономические процессы, включая Соглашение о стабилизации и ассоциации с Евросоюзом, Центральноевропейское соглашение о свободной торговле, предусматривающее либерализацию торговли в рамках региона, и Соглашения о свободной торговле с Турцией и странами ЕАСТ, направленные на устранение тарифных и нетарифных ограничений. Эти международно-правовые акты обеспечивают привилегированный торговый режим, выражающийся в снижении импортных и экспортных пошлин, в гармонизации процедур таможенного оформления.

Оказание квалифицированного юридического сопровождения торговых сделок в Черногории предполагает:

• предоставление правовых заключений и консультаций по вопросам трансграничного регулирования внешнеэкономической деятельности, включая анализ применимых коллизионных норм;
• подготовку, структурирование и правовой аудит международных контрактов с соблюдением требований отраслевого и международного права;
• комплексную правовую экспертизу договорных обязательств, направленную на минимизацию правовых рисков и обеспечение надлежащей правоспособности и полномочий участников соглашения.

Сопровождение финтех проектов в Черногории

После успешного присоединения Черногории к Единой зоне платежей в евро (SEPA), законодатели страны утвердили долгосрочную стратегическую программу развития финтех-сектора на 2025–2029 гг., ориентированную на усиление позиций в качестве регионального инновационного центра через комплекс мер по модернизации финансовой системы и обеспечению соответствия национального законодательства с регуляторными стандартами ЕС.

Основные приоритеты стратегии включают:

• Продвижение и внедрение устойчивых финтех-решений, направленных на повышение доступности финансовых услуг для физических лиц и хозяйствующих субъектов.
• Активное стимулирование иностранных инвестиций и развитие предпринимательской инициативы в сфере финансовых технологий с целью тестирования и тиражирования инновационных платформ и продуктов.
• Соблюдение соответствующих международных обязательств, включая адаптацию к нормам и стратегиям ЕС, в частности в области цифровых финансов.

В частности, планируется внедрение нормативных «песочниц» — пилотных правовых режимов, предназначенных для испытаний инновационных финансовых продуктов в контролируемой среде. Будут инициированы финансовые стимулы, включая грантовые программы и наставнические инициативы, ориентированные на поддержку стартапов в финтех-сфере и поощрение коллаборации с научно-исследовательскими организациями. Также предусматривается активное развитие систем цифровой идентификации и электронных услуг для повышения операционной эффективности и расширения охвата инновационных финансовых решений. 

Наша команда может оказать всестороннее сопровождение финтех-компаний в Черногории в части обеспечения соответствия требованиям законодательства, в процессе получения лицензий EMI и PI, а также подготовки полного пакета разрешительной документации, необходимой для осуществления вышеуказанных операций. В дополнение к этому мы осуществляем структурирование и юридическое сопровождение сделок с объектами интеллектуальной собственности, в том числе разработку, анализ и ведение лицензионных, франчайзинговых и иных профильных договоров.

Заключение

Инвестирование в Черногории характеризуется правовой определенностью и стабильностью при согласованности структуры проекта. Законодательная и нормативная интеграция проекта позволяет не только оптимизировать затраты при его запуске, но и предотвращает допущение юридических нарушений, которые впоследствии могут повлечь наложение санкций, признание сделок недействительными. Ключевым фактором успешной реализации инвестиционного проекта в Черногории является привлечение квалифицированных экспертов. 

Независимо от того, осуществляете ли вы предпринимательскую деятельность на начальной стадии или являетесь субъектом с устоявшейся рыночной позицией, я могу обеспечить грамотное сопровождение инвестиционной деятельности в Черногории, включая анализ правовых рисков, соблюдение регуляторных требований и выстраивание эффективной модели правового комплаенса.

Юридическое сопровождение инвестиционных проектов в Черногории охватывает не только процесс регистрации юридических лиц и оформление корпоративных сделок, но и обеспечивает системный контроль за соответствием нормативным требованиям, внедрение системы комплаенса, выстраивание эффективной фискальной стратегии. Комплексный подход является предпосылкой для расширения бизнеса в будущем, мобилизации дополнительных финансовых ресурсов и закрепления на рынке в долгосрочной перспективе.