На початку 2025 року законодавці Саудівської Аравії здійснили безпрецедентний крок, остаточно змінивши свій підхід до іноземної власності. Вперше в Саудівській Аравії дозволять іноземним громадянам купувати нерухомість. Прийняття нового закону, який легалізує придбання нерухомості іноземними фізичними та юридичними особами, стало важливим етапом трансформації економічної політики Королівства. Це рішення відкриває абсолютно нові можливості для глобальних інвесторів, розробників і представників міжнародного бізнесу, зацікавлених у розширенні своєї присутності на Близькому Сході.
У Саудівській Аравії дозволили іноземцям володіти нерухомістю.
Згідно з новим законодавством, яке набирає чинності з січня 2026 року, іноземні громадяни та компанії отримають право придбати об’єкти нерухомості у спеціально визначених зонах країни. Передусім ідеться про ключові мегаполіси — Ер-Ріяд та Джидді, які є важливими діловими й культурними центрами Саудівської Аравії. Ці міста перебувають в авангарді урбаністичного розвитку та модернізації інфраструктури в межах реалізації масштабної національної стратегії «Видіння 2030».
Прийняття цього закону — стратегічно виважений крок, спрямований на стимулювання будівельної галузі, розвиток суміжних секторів економіки та створення привабливого середовища для міжнародного капіталу. Підтримка ринку нерухомості розглядається як один з ключових механізмів диверсифікації національної економіки, традиційно орієнтованої на нафтову промисловість. Розширюючи можливості володіння нерухомістю, уряд підтверджує свою прихильність до відкритості та реформ, водночас підвищуючи довіру з боку іноземних партнерів.
Не менш важливо й те, що уряд прагне, аби країна посіла стійкі позиції на ринку заміської та курортної нерухомості, орієнтованої як на місцевих, так і на іноземних покупців. Аналогічні ініціативи вже впроваджуються в інших країнах регіону, серед яких такі, як-от: ОАЕ, Бахрейн, Катар, де сектор елітної нерухомості демонструє стійке зростання завдяки попиту з боку експатів та міжнародних інвесторів. Саудівська Аравія, прагнучи не відставати від сусідів, робить ставку на створення власного конкурентоспроможного продукту в цій сфері — від розкішних житлових комплексів до туристичних курортів і комерційних об’єктів.
Висновок
Легалізація права на придбання нерухомості іноземцями в Саудівській Аравії — потужний сигнал світовій спільноті. Королівство готове забезпечувати міжнародним інвесторам захищеність капіталу та підвищену дохідність. Ця законодавча ініціатива є однією з багатьох заходів довгострокового плану «Видіння 2030» — амбітної стратегії, спрямованої на трансформацію країни в економіку знань та інновацій. Насправді ми спостерігаємо появу нового інвестиційного кластера на перетині Європи, Азії й Африки з величезним потенціалом для сталого зростання, модернізації та залучення світового капіталу.
Наша команда фахівців з міжнародного права ретельно відстежує оновлення, пов’язані з правом власності на нерухомість у Саудівській Аравії. Ми спостерігаємо у чинних змінах перехід до моделі правового регулювання, що базується на принципах правової визначеності. Потенційним клієнтам ми можемо надати юридичний супровід угод із нерухомістю в Саудівській Аравії.
