Связаться с нами 
Планируете зарегистрировать компанию в судоходной отрасли в Сингапуре? – Для этого вам необходимо подать заявку в Управление морского и портового хозяйства Сингапура (MPA).
Судоходная отрасль является неотъемлемой частью национальной экономики данной юрисдикции. Доступность и наличие ипотечных и залоговых инструментов играют важную роль при создании бизнеса в отрасли судоходства в Сингапуре.
Ипотечные платежи в судоходной отрасли Сингапура имеют установленную форму: они представляют собой короткие ипотечные бланки, сопровождаемые договором о ковенантах. Ипотека может обеспечить основную сумму, проценты, пеню, комиссионные сборы и любые другие причитающиеся суммы. Условные обязательства, включая обязательства по свопам, также могут быть обеспечены.
Консультация юриста по международному морскому праву будет хорошим вариантом для тех, кого интересует регистрация сингапурской компании в судоходной отрасли.
Обязательная форма
Судовая ипотека оформляется по стандартной форме, установленной в «Законе о торговом мореплавании» и принятых в соответствии с ним нормативных актах. Существует два типа форм:
- для обеспечения основной суммы и процентов;
- для обеспечения текущих счетов.
Дополнительные детали могут быть включены в договор.
Между тем, обратившись к сотрудникам нашей компании, вы получите помощь специалиста в анализе основополагающих документов по ипотечному договору.
Заключить договор ипотеки в судоходной отрасли в Сингапуре
Реестр ипотечных кредитов ведется MPA (Maritime and Port Authority of Singapore). Реестр содержит:
- имя и адрес залогодателя;
- имя и адрес залогодержателя;
- дата ипотеки;
- дата регистрации ипотеки;
- рейтинг ипотеки.
Подача документов осуществляется с помощью MPA. С помощью такой регистрации создается юридическая ипотека судна в Сингапуре в пользу залогодержателя. Не нужно указывать общую сумму ипотеки. Ипотечный кредит не обязательно должен содержать дату погашения, необязательно регистрировать основной долговой инструмент, за исключением случаев, когда ипотека регистрируется для обеспечения долга, причитающегося с третьей стороны перед залогодержателем. Заверенная копия договора должна быть зарегистрирован в MPA.
Ипотечное кредитование в Сингапуре
Ипотека может быть зарегистрирована на имя агента или доверительного управляющего в интересах нескольких кредиторов.
Регистрация не требуется, если агент/доверительный управляющий переводит часть основного долга между существующими кредиторами или новому кредитору.
Сингапур признает требования экипажа, столкновения и спасательные иски в качестве морских залогов. Эти требования действительно дают право арестовать судно. Ассоциированные суда могут быть арестованы, если иск подпадает под действие статьи 4 (4) Закона Сингапура о Высоком суде (юрисдикция адмиралтейства) (HCAJA).
Морские залоговые права в отношении заработной платы экипажа, требований о столкновениях и спасательных работ имеют более высокий приоритет, чем залог по ипотеке.
Консультация специалиста по морскому залоговому праву в Сингапуре станет разумным решение при урегулировании споров в судоходной отрасли в Сингапуре.
Суда под «иностранным» флагом
Если вас интересует регистрация судна под «иностранным» флагом, ипотека таких судов будет признаваться в Сингапуре. Они имеют тот же приоритет, что и суда, зарегистрированные в соответствии с законодательством Сингапура.
Взыскание ипотеки
Требование арестованной стороны должно соответствовать HCAJA. Если это так, то процедура принудительного исполнения любой ипотеки в Сингапуре заключается в аресте судна в соответствии с ордером на арест, выданным Высоким судом Сингапура. Промежуточные продажи разрешены. Продажа судна в Сингапуре в судебном порядке может быть осуществлена в течение трех месяцев с даты ареста при условии, что в ходе первого тендера будут поданы заявки, которые соответствуют или превышают резервную цену, установленную Высоким судом Сингапура. Сопутствующие расходы будут включать сборы за охрану и портовые сборы, а также расходы на оценку и продажу судна, которые в совокупности составят 5% от первых 1000 сингапурских долларов, относящихся к продажной цене судна, и 2,5% от балансовой продажной цены судна.
Чтобы подробно ознакомиться с условиями исполнения ипотеки, целесообразно запросить консультацию по разрешению спора в международном морском праве.
Дефолт по ипотеке
Урегулирование споров по морскому праву в Сингапуре подразумевает, что суды данной юрисдикции приведут в исполнение положения об ипотеке, предусматривающие назначение управляющего в случае неисполнения обязательств по ипотеке, при условии, что такое назначение уместно в обстоятельствах дела.
Ограничения права на самопомощь
Залогодержатель не может продавать судно себе или его номинальным держателям (например, адвокатам, действующим от имени залогодержателя при продаже). Однако он может начать сделку по продаже судна, зарегистрированного в Сингапуре, компании, которую залогодержатель прямо или косвенно контролирует, при условии, что он действует добросовестно.
Обязанности собственника или сторонних кредиторов
Обязанности залогодержателя требуют разумного баланса интересов владельца, залогодержателя и других сторонних кредиторов. Если вы планируете заключить договор залогового страхования в Сингапуре, обратите внимание, залогодержатель должен прилагать усилия для получения справедливой цены за судно и не может действовать произвольно. Кроме того, если безопасность залогодержателя не нарушена, он несет ответственность за завершение существующего чартера или рейса, совершенного судном.
В заключение
Если вы хотите зарегистрировать компанию в отрасли судоходства в Сингапуре, эксперты IncFine проведут консультации по юридической выполнимости долговых обязательств в отрасли судоходства в Сингапуре.
Также наши квалифицированные специалисты предоставят сопровождение в составлении ипотечного договора в судоходной отрасли в Сингапуре.
