Реализация крупных инвестиционных проектов в Сингапуре

Инвестиционная деятельность – это эффективная, гибкая и перспективная форма получения прибыли. В то же время, в силу специфики современных законодательных реалий, некоторые инвесторы либо воздерживаются от осуществления инвестиционной деятельности, либо неэффективно используют собственные инвестиционные возможности. Чтобы получить максимальную выгоду от своего проекта, важно обратиться к квалифицированным специалистам, оказывающим сопровождение инвестиционных проектов. 

Повышение шансов на успех проекта

С началом нового десятилетия такие мегатенденции, как новые концепции мобильности, устойчивость и трансформация технологий, все чаще приводят к возникновению новых юридических и нормативных проблем при реализации крупных инвестиционных проектов. В то же время они предлагают новые возможности для инвестиций, поддерживаемых государственным сектором, спонсорами и финансовыми учреждениями. 

Независимо от того, являетесь ли вы стартапом или планируете запустить инвестиционный проект с целью расширения существующего бизнеса, необходимо привлечь команду юристов, которые окажут сопровождение бизнеса на каждом его этапе и проведут через меняющиеся тенденции рыночной среды. 

Вы определили, что ваша бизнес-идея жизнеспособна, и теперь серьезно думаете о запуске крупного инвестиционного проекта в Сингапуре. Помимо хорошей идеи, есть и другие аспекты, которые необходимо учитывать, в частности, речь идет о юридических тонкостях и особенностях регулирования инвестиционной деятельности в этой стране.

Что входит в понятие «юридическое сопровождение инвестпроектов»?

Для успешного ведения инвестиционной деятельности важно соблюдать требования законодательства выбранной для реализации проекта юрисдикции. Важно знать специфику локальных зон и районов. Четкое представление о нормах и требованиях реализации того или иного проекта знают лицензированные юристы, предоставляющие полный комплекс услуг по юридическому сопровождению инвестиционных проектов в Сингапуре на всех стадиях реализации.

При запуске крупного инвестиционного проекта в Сингапуре квалифицированная правовая помощь включает следующие направления:

• Проработка инвестиционной стратегии.

• Регистрация юридического лица.
• Соответствие деятельности компании нормативной базе данной территории.
• Представительство интересов в ходе переговоров, в том числе при согласованиях с представителями местных контролирующих органов.
• Экологическое сопровождение инвестиционных проектов. 
• Формирование корпоративной структуры.
• Формирование пакета корпоративных документов.
• Продвижение проекта.
• Правовое сопровождение коммерческих договоров.
• Юридический аудит правового статуса приобретаемых активов.
• Урегулирование судебных споров.

Главная цель юридического сопровождения инвестпроектов в Сингапуре – обеспечение правовой безопасности при запуске нового инвест. бизнеса, обеспечение соответствия текущей бизнес-деятельности нормам и требованиям местного законодательства, анализ рынка и т.п. Такие проекты имеют глобальное значение для инфраструктуры, экологии конкретной страны или конкретного региона, именно поэтому участие квалифицированных юристов обязательно. В рамках правовой помощи в запуске инвестиционного проекта в Сингапуре внимание также уделяется минимизации юридических рисков.

Почему иностранные инвесторы выбирают Сингапур?

Помимо того, что Сингапур занимает пятое место в двадцатке крупнейших принимающих экономик по притоку прямых иностранных инвестиций (и третье место в рейтинге стран Азии), он зарекомендовал себя как ворота в АСЕАН и предпочтительная юрисдикция для предприятий любого размера. Сингапур имеет уникальное преимущество в своей географии.

Страна стратегически расположена на перекрестке основных торговых и морских путей мира, в том числе основного морского пути между Индией и Китаем.

Глобальным компаниям выгодно разместить свою штаб-квартиру в Сингапуре. Деловая среда Сингапура считается привлекательной для квалифицированных и амбициозных талантов со всего мира. Это позволило укрепить репутацию страны как одной из самых продуктивных и мотивированных в регионе. Владельцы бизнеса со всего мира считают Сингапур подходящим местом для реализации крупных инвестпроектов. 

Среди преимуществ Сингапура следует также отметить, что страна регулируется английским правом. Налоговая система этого города-государства считается «простой и удобной для инвесторов». Самая высокая ставка корпоративного налога на налогооблагаемую прибыль составляет 17%. Дивиденды после уплаты налогов, выплачиваемые из Сингапура, не облагаются подоходным налогом. Не менее важно, что весь доход, полученный из иностранных источников, не облагается налогом, если доход облагается налогом в стране, где он был получен, с основной налоговой ставкой не менее 15%.

Регулирование инвестиционных проектов в Сингапуре

Сингапур имеет относительно открытый инвестиционный режим. В целом сингапурское правительство поддерживает определенный уровень надзора и регулирования иностранных инвестиций двумя способами:

• законодательные ограничения: иностранные инвестиции ограничены в определенных секторах, таких как недвижимость или СМИ;
• режим лицензирования: правительство контролирует определенные секторы посредством строгих режимов лицензирования (например, в банковском секторе).

Тем не менее даже в этих конкретных секторах правительство Сингапура обычно продвигает консультативный подход между иностранными инвесторами и регулирующими органами, когда каждая заявка оценивается в индивидуальном порядке. Именно здесь ключевую роль играет лицензированный юрист, который имеет право осуществлять сопровождение инвестиционного проекта в Сингапуре, требующего согласований с местными регуляторами. 

Консультации по запуску инвестиционного проекта в Сингапуре

Если вы желаете запустить крупный инвестиционный проект в Сингапуре, подумайте о юридической стороне вопроса. Проект будет развиваться наиболее эффективно, когда все юридические и нормативные аспекты его жизненного цикла должным образом охвачены и управляются. Одна из основных задач на первом этапе инвестирования в бизнес – максимально защитить собственные средства. И эту работу лучше доверить профессионалам.

Команда лицензированных местных специалистов осуществляет юридическое сопровождение инвестиционных проектов в Сингапуре и за его пределами. 

Обладая экспертными знаниями во всех ключевых областях права, профильные специалисты окажут квалифицированное сопровождение в реализации крупных инвестиционных проектов в Сингапуре, от планирования и разработки до этапов запроса финансирования и выхода из бизнеса (в случае необходимости). Лицензированные местные специалисты работают над обеспечением правовой безопасности проекта начиная от формирования бизнес-целей, что позволяет комплексно оценить текущие и потенциальные риски, учесть актуальные вопросы переговоров с национальными регулирующими органами, предотвратить потенциальные угрозы возникновения судебных споров, детально проработать схемы приобретения активов.

Профильные эксперты готовы позаботиться о том, чтобы ваш проект: 

• был правильно спланирован и структурирован с точки зрения корпоративного права; 
• получил официальные разрешения и согласования;
• соответствовал всем нормативным требованиям затронутых отраслей;
• был защищен от юридических рисков, предусмотренных договорами; 
• функционировал с учетом политических формальностей, условий конкуренции.

Комплексный юридический аудит объекта инвестирования предполагает не только его полную юридическую проверку, но и определение наиболее безопасной схемы финансирования. Наши специалисты готовы предоставить консультации по регулированию инвестиционной деятельности в Сингапуре, провести due diligence проекта и инвестиционного процесса, при необходимости принять участие в переговорах, быть с клиентом с самого начала до успешной реализации или завершения процесса запуска крупного инвестиционного проекта в Сингапуре. 

В рамках планирования проекта мы индивидуально работаем с каждым клиентов и прорабатываем концепции и структуры проекта, проводим оценку административных возможностей и делового климата, размера инвестиций, основных средств, разрабатываем фин. модель проекта и возможные схемы привлечения финансирования. Также в нашу компетенцию входит правовая экспертиза полномочий потенциальных участников проекта и их прав на активы, выявление возможных рисков реализации крупного инвестиционного проекта в Сингапуре.

Помощь профильного специалиста также потребуется на этапе разработки корпоративной документации, в частности, сюда входят:

• Экспертиза инвестиционных соглашений и договоров с инвесторами, банками и другими участниками проекта.
• Разработка учредительных документов создаваемых юридических лиц, соглашений участников и акционеров, таких как Устав, Меморандум об Ассоциации. В них, как правильно, прописаны все ключевые моменты того, как будут выстраиваться отношения между участниками проекта.

Юридическая оценка инвестиционного проекта

Due diligence – это процедура оценки всех юридических документов и информации, относящихся к целевому проекту. Это дает возможность тщательно изучить любые юридические риски. Due diligence бизнеса бывает стратегический, финансовый, юридический и т.п. 

Юридический due diligence состоит из нескольких этапов:

• Определение прав и обязанностей различных участников в рамках проекта.
• Анализ плана реализации проекта.
• Оценка уместности заранее оцененных убытков, если проект не будет реализован.

Как мы уже говорили, целью комплексной проверки является выявление текущих и потенциальных рисков. Зачем же нужна оценка рисков? Не зная определенных правовых требований местного законодательства, предприниматель рискует на начальном этапе претерпеть неудачу. Если правовые вопросы вызывают сомнения, самое время обратиться к опытным юристам. Правовая помощь в реализации крупного инвестпроекта в Сингапуре в данной ситуации заключается в следующем:

• Оценка всевозможных рисков.
• Консалтинг по разработке политики их минимизации.
• Помощь в разработке программ мониторинга потенциальных рисков в будущем. 

Наши специалисты предложат грамотно оформить будущую деятельность. Таким образом, чтобы избежать неприятных последствий при запуске стартап проекта в Сингапуре, важно заказать правовое сопровождение инвестиционного проекта, в рамках которого будет проведена оценка рисков с юридической точки зрения.

Сопровождение в получении лицензии в Сингапуре

Как новый инвестиционный проект, так и уже существующий бизнес при выходе на новые рынки должен быть должным образом лицензирован, если речь идет о регулируемой деятельности. Бизнес-лицензии обеспечивают безопасность потребителей и подтверждают легальность вашей деятельности. 

Поскольку необходимо понимать юридические формальности процесса лицензирования, важно привлечь юриста, который окажет грамотное юридическое сопровождение бизнеса, в том числе будет представлять интересы клиента при получении и согласовании соответствующих разрешений с государственными ведомствами.

Правовое сопровождение инвестиционных проектов в Сингапуре в существующие объекты

Если речь идет об инвестпроекте, который уже запущен, и клиент планирует стать участником такого проекта, квалифицированное юридическое сопровождение не менее важно. Профильный эксперт проработает с клиентом вопросы приобретения долей в инвест. проекте, проведет юридический аудит проекта, будет представлять интересы клиента при согласовании с собственниками проекта, участником которого клиент планирует стать.

Legal due diligence правового статуса приобретаемых активов проводится с целью выявления рисков, связанных с их приобретением. Это могут быть акции или доли компании, объекты недвижимости, включая земельные участки, права на объекты интеллектуальной деятельности (товарный знак, патент и т.п.). Также в рамках сопровождение крупных инвестпроектов в Сингапуре проводится экспертиза возможности изменения правового статуса имеющихся активов с точки зрения дальнейшей реализации целей инвестора. Лицензированные юристы оказывают правовое сопровождение инвестиционного проекта, включая подготовку проектов заключаемых договоров, прогнозирование и анализ коммерческих рисков после приобретения активов, разработку мер по их минимизации.

В перечень услуг лицензированных юристов, оказывающих сопровождение в реализации инвест. проектов в Сингапуре будут проведены консультации по выбору модели договорных взаимоотношений клиента и его контрагентов (совместная деятельность, инвестирование, проектное финансирование, договор франчайзинга).

Более того, специалисты нашей компании могут согласовать с представителями гос. органов возможность получения гарантий того, что не будут нарушены договоренности. Для проектов, в которые вы планируете войти в качестве нового инвестора, профильные юристы помогут обеспечить ваши интересы благодаря грамотному выстраиванию отношений между учредителями проекта, а также проконсультируют как будут развиваться отношения учредителей в случае успешного или неуспешного проекта.

Лучшие отрасли для выхода на инвестиционный рынок в Сингапуре

В Сингапуре практически все направления бизнеса процветают. Тем не менее есть определенные отрасли, которые привлекают с каждым годом все больше иностранных инвесторов. Некоторые из направлений подробнее описаны ниже. 

Юридическое сопровождение финтех-проектов в Сингапуре. Сектор финансовых технологий– неотъемлемая часть стремления Сингапура стать прогрессивной нацией. 

Сопровождение крупных финтех-проектов в Сингапуре включает следующие консультационные и сопроводительные услуги: 

1. Сопровождение в регистрации финтех-компании.
2. Консалтинг по бизнес-моделям, стратегиям и концепциям такого проекта. 
3. Консультации по регулированию ICO, STO и IEO в Сингапуре, в том числе комплексное правовое структурирование проектов STO, ICO, IEO
4. Консультации по соответствию требования и процедурам KYC/AML
5. Консультации по запуску платформ с поддержкой блокчейн, оказывающих услуги FinTech.
6. Консультации по юридическим требованиям получения лицензии SVF в Сингапуре. 
7. Сопровождение в выводе компании на рынок IPO Синагпура. 

Сопровождение крупных инвестпроектов по добыче полезных ископаемых.

За последнее десятилетие растущий спрос на горнодобывающие товары привел к быстрому и масштабному развитию деятельности по разведке и добыче полезных ископаемых в Азии, в частности, в Сингапуре. Законодатели были вынуждены отреагировать на это путем разработки улучшенной правовой базы, направленной на эффективное регулирование иностранных инвестиций в добычу полезных ископаемых. 

Такие проекты непосредственно оказывают влияние на экологическую инфраструктуру. Специалисты нашей компании оказывают сопровождение в согласованиях с регулирующими органами экологических условий запуска крупного инвест. проекта в Сингапуре. Также мы предоставляем квалифицированную помощь в заключении сделок в горнодобывающем секторе, в том числе:

1. помощь в выборе подходящей ОПФ для запуска инвестиционного проекта в горнодобывающей отрасли в Сингапуре;
2. консалтинг по финансированию такого рода проектов;
3. сопровождение в регистрации сингапурской горнодобывающей компании;
4. консультации по экологическим, социальным и управленческим вопросам (ESG);
5. сопровождение в получении лицензий на разведку природных ископаемых в Сингапуре;
6. оценку будущих перспектив запуска проекта в отрасли добычи природных ресурсов.

Сопровождение инвестиционных проектов в отрасли международной торговли. Есть много разных юридических вопросов, связанных с торговлей. Четкое понимание юридических требований международной торговли может помочь клиенту обеспечить соблюдение закона выбранной для запуска проекта юрисдикции. Консалтинг по юридическим аспектам, связанным с запуском крупного инвестиционного проекта в Сингапуре и сопровождение квалифицированного специалиста важны не только на начальном этапе, но и на этапах изменения предоставляемых вами услуг или товаров, если вы вовлечены в сектора с особыми правилами и положениями торговли или участвуете в споре, касающемся продажи или покупки товаров/услуг.

Услуги юристов в сфере международной торговли включают:

• помощь в составлении внешнеэкономических договоров;
• сопровождение транснациональных сделок, которые включают множество регуляторных вопросов по различных видам торговых операций, по финансированию, таможенному оформлению и т.п.;
• защиту интересов клиентов при разрешении споров в отрасли международной коммерции;
• сопровождение переговоров с иностранными контрагентами и представителями регулирующих органов.

Сопровождение крупных инвестиционных проектов в отрасли промышленности. Промышленный сектор в Сингапуре – достаточно емкая отрасль для привлечения иностранных инвестиций в экономику. Среди положительных факторов – выигрышное расположение страны, наличие развитой инфраструктуры. Сектор производства и промышленности вносит значительный вклад в ВВП страны. Правовое сопровождение инвестиционных проектов в промышленном секторе включает следующие услуги:

1. Консультации по защите промышленной собственности.
2. Консалтинг по финансированию бизнеса в отрасли промышленности.
3. Сопровождение сделок по слиянию и поглощению компаний в секторе промышленности.
4. Сопровождение в урегулировании споров, возникающих в крупных проектах промышленного сектора. 

Сопровождение инвестиционного проекта в отрасли электронной коммерции. Во всех сферах бизнес-деятельности Сингапуре широко используются цифровые технологии, это означает, что в будущем есть потенциал для роста в этом направлении. Но эта область для инвестирования требует эффективного управления бизнесом. Чтобы повысить шансы вашего проекта стать лидером в отрасли E-commerce, важно заручиться поддержкой профильных специалистов, оказывающих сопровождение в запуске стартапа E-commerce в Сингапуре.

Запуск инвестиционного проекта в Сингапуре в отрасли ИТ услуг. Технологии трансформируют бизнес во всех секторах. Правильно используемые и интегрированные технологии – ключ к успеху многих ИТ проектов. Мы помогаем как традиционным игрокам, так и новым участникам рынка. Если вы планируете создать ИТ компанию в Сингапуре, эксперты нашей компании могут помочь на стадии разработки и финансирования проекта. Более того, наши глубокие знания банковской системы страны наряду с тесными партнерскими отношениями могут помочь в поиске правильной финансовой структуры для сделки с учетом всех возможностей, предлагаемых финансовым рынком.

Заключение

Инвестдеятельность играет важную роль в обеспечении будущего роста бизнеса. В процессе инвестирования в крупные инвестпроекты компании рассчитывают получить увеличить прибыль, но стоит также не забывать о рисках, связанных с такими инвестициями. Чтобы не упустить ничего важного при запуске крупного инвестиционного проекта в Сингапуре или при инвестировании в уже существующие проекты, важно заручиться поддержкой опытных юристов.