Сопровождение инвестиционной деятельности в Таиланде

Сопровождение инвестиционной деятельности в Таиланде предполагает грамотную организацию бизнеса с учетом норм корпоративного права, требований финансового регулирования и стандартов банковского комплаенса. Процесс регистрации компании в Таиланде имеет множество юридических и административных нюансов. Именно поэтому для иностранных предпринимателей важно заручиться профессиональной поддержкой, позволяющей пройти все этапы запуска инвестиционного проекта в Таиланде или вхождения в уже действующие проекты эффективно и без ошибок.

Юридическое сопровождение инвестиционной деятельности в Таиланде предполагает гораздо больше, чем просто оформление документов и консультирование по вопросам законодательства. Сопровождение инвестиционных проектов в Таиланде включает всестороннюю поддержку — от планирования и правовой оценки проектов до ведения переговорного процесса с государственными структурами и органами местного самоуправления.

Запуск инвестиционных проектов в Таиланде: причины привлекательности юрисдикции

Таиланд продолжает оставаться одним из самых привлекательных направлений для запуска инвестиционных проектов в Юго-Восточной Азии благодаря сочетанию стратегического положения, прогрессивной инвестиционной политики, развитой инфраструктуры и стимулирующих мер. Рассмотрим ключевые причины, по которым реализация инвестиционных проектов в Таиланде представляет собой стратегически обоснованный выбор.

Стратегическое положение

Иностранные основатели заинтересованы в том, чтобы запустить инвестиционный проект в Таиланде, поскольку находится в центре континента, являясь важным транспортным и логистическим узлом для стран АСЕАН. Это обеспечивает прямой доступ к более чем 660 миллионам потребителей, а также удобные маршруты для поставок в Китай, Индию и Австралию. Страна активно участвует в региональных цепочках поставок, особенно в таких отраслях, как автомобильная промышленность, электроника, агротехнологии и медицинские технологии. Кроме того, его расположение обеспечивает удобный доступ к основным судоходным путям, соединяющим Азию, Европу и Ближний Восток.

Преференциальная инвестиционная политика

Инвестиционный проект в Таиланде может получить поддержку через различные программы и инициативы. Одним из ключевых инструментов является политика Бюро по инвестициям Таиланда (BOI), которое предлагает широкий спектр налоговых и нетарифных стимулов, включая:

• Освобождение от налога на прибыль сроком до 13 лет.
• Освобождение от пошлин на импорт оборудования и материалов.
• Ускоренная амортизация.
• Предоставление прав на владение землей для иностранных компаний.
• Упрощенная процедура получения рабочих виз и разрешений на работу.

Открытая и либеральная торговая политика страны, низкие налоговые ставки и соглашения о свободной торговле с ключевыми торговыми партнерами сделали страну привлекательным местом для международного бизнеса.

Развитая инфраструктура и логистика

Таиланд обладает высокоразвитыми транспортными и логистическими сетями, включая современные порты, аэропорты и автомагистрали. Власти инвестируют в инфраструктурные проекты, такие как расширение портов, модернизация железнодорожной сети и развитие цифровых технологий, что способствует снижению издержек и повышению эффективности бизнеса.

Квалифицированная рабочая сила

Создание инвестиционных проектов в Таиланде обеспечивает доступ к высококвалифицированному кадровому резерву и конкурентоспособной структурой затрат. В стране развиваются системы профессионального образования и переподготовки, особенно в таких областях, как информационные технологии, инженерия и биотехнологии. Это обеспечивает предприятиям доступ к необходимым кадрам для реализации сложных и высокотехнологичных проектов.

Поддержка устойчивого и инновационного развития

Регистрация компании в Таиланде может принести успех в сфере инновационного развития. В стране развивается концепция биоциркулярной экономики (BCG), направленная на устойчивое использование ресурсов и минимизацию отходов. Власти стимулируют инвестиции в такие отрасли, как возобновляемая энергетика, переработка отходов, биотехнологии и экологически чистые технологии. Примером является развитие биопластиков из сельскохозяйственного сырья, что способствует снижению зависимости от традиционных пластиков и поддерживает экологическую устойчивость.

Привлекательность для китайских инвесторов

Китай является одним из крупнейших источников прямых иностранных инвестиций в Таиланд. Согласно последним данным, в последние два года было зарегистрировано 588 инвестиционных проектов на сумму почти 7 миллиардов долларов США. Основное внимание китайских инвесторов сосредоточено на перспективных и динамично развивающихся направлениях, включая производство электромобилей, развитие цифровой экономики, а также внедрение инновационных решений в сфере новых энергетических технологий. Такие вложения не только способствуют укреплению экономических связей между двумя странами, но и стимулируют трансформацию промышленной и технологической среды Таиланда, открывая новые возможности для модернизации инфраструктуры и создания высокотехнологичных рабочих мест.

Реализация международных инвестиционных проектов в Таиланде открывает уникальные возможности для выхода на быстрорастущие рынки Азии. Членство страны в стратегических экономических объединениях, таких как ASEAN и RCEP, снижает коммерческие риски и упрощает доступ к обширным региональным рынкам. Одновременно национальное законодательство гарантирует высокий уровень защиты интеллектуальной собственности, что делает страну привлекательной для иностранных компаний, стремящихся сохранить конкурентные преимущества и защитить инновационные решения.

Профессиональное сопровождение инвестиционной деятельности в Таиланде

В последние годы инвестиционная среда этой юрисдикции претерпевает значительные изменения: новые законодательные инициативы и регуляторные поправки создают как новые возможности для инвесторов, так и потенциальные риски. В такой динамичной среде профессиональное сопровождение инвестиций в Таиланде становится необходимым условием безопасного ведения бизнеса.

Регулирование инвестиционной деятельности в Таиланде осуществляется на основании Закона об иностранном бизнесе, действующего с 1999 года. В основе регулирования коммерческих операций в стране лежит Гражданский кодекс 1992 года. Он охватывает ключевые аспекты ведения бизнеса: регистрацию компаний, заключение и исполнение договоров, защиту прав участников рынка и урегулирование споров. Процедуры регистрации и управления юридическими лицами регулируются Законом о компаниях и товариществах 1981 года. Дополнительно Закон о стимулировании инвестиций 1977 года предоставляет компаниям ряд льгот: 

• налоговые послабления;
• преференции при таможенном оформлении;
• освобождение от импортных пошлин на оборудование и сырье, используемое в производстве. 

22 апреля 2025 года Кабинет министров принял ряд срочных поправок к Закону об иностранном бизнесе. Эти изменения стали важной стратегической вехой на пути к созданию более открытой, прозрачной и конкурентоспособной инвестиционной среды в стране. В течение многих лет законодательство регулировало участие иностранных инвесторов в ключевых секторах экономики, включая средства массовой информации, сельское хозяйство, розничную торговлю, сферу услуг и природные ресурсы, ограничивая их долю в капитале до 49%. Исключение составляло лишь получение специальной лицензии на ведение иностранного бизнеса через BOI. 

Помимо строгих ограничений на долю иностранного капитала, закон ввел уголовную ответственность за практику использования номинальных соглашений. На практике такие положения создавали существенные препятствия для иностранных инвесторов, ограничивая возможности для прямого участия в стратегически важных секторах экономики. В свете современных экономических вызовов эти нормы воспринимались как не соответствующие международным стандартам. Поэтому правительство решило инициировать масштабные реформы, направленные на модернизацию инвестиционной политики и создание условий для привлечения долгосрочных внешних инвестиций.

Юридическое сопровождение инвестиций в Таиланде: соблюдение законодательных формальностей

Для инвесторов, рассматривающих возможность создать инвестиционный проект в Таиланде, важно понимать доступные формы присутствия на рынке. Это может быть создание полноценного юридического лица или организация совместного предприятия с локальными партнерами. Каждая из этих форм обладает уникальными правовыми, налоговыми и операционными особенностями, которые напрямую влияют на эффективность бизнеса. Наша команда занимается подготовкой и проверкой всех необходимых корпоративных документов, включая уставы, акционерные соглашения и внутренние положения компании, обеспечивая их соответствие действующим законам и стандартам корпоративного управления. Иностранные соискатели могут открыть компанию в Таиланде в одной из следующих организационных форм. 

Частная компания с ограниченной ответственностью (Private Limited Company)

Это наиболее популярная форма ведения малого и среднего бизнеса. Главным преимуществом является ограничение рисков владельцев — они несут ответственность только в пределах своих инвестиций. Чтобы зарегистрировать компанию в Таиланде в форме Ltd, требуется как минимум один учредитель и один директор. Требование для иностранных инвестиций: открыть счет в банке Таиланда и депонировать сумму не менее 2 млн тайских батов (около 52 765 евро на момент написания статьи).

Публичная компания (Public Limited Company)

Для реализации крупных инвестиционных проектов в Таиланде, планирующих выпуск и продажу акций на бирже, оптимальной формой станет PLC. Такая структура регулируется национальной Комиссией по ценным бумагам, которая устанавливает строгие правила корпоративного управления. Для регистрации PLC необходимо минимум три акционера и назначение совета директоров. Хотя закон не ограничивает размер капитала, практическая рекомендация — внести на счет сумму от 5 млн тайских батов (около 131 910 евро). PLC обязаны соблюдать строгие финансовые нормы — ежегодная отчетность подлежит аудиту и подается в Департамент коммерческой регистрации и Департамент доходов.

Также запустить международный инвестиционный проект в Таиланде можно в сотрудничестве с локальными партнерами, например, путем создания Ordinary Partnership. Каждый партнер отвечает по долгам бизнеса и действиям других участников.

В свою очередь, Limited Partnership включает два типа партнеров:

• Генеральный партнер, который несет полную ответственность за деятельность компании.
• Молчаливый партнер, чей риск ограничен размером внесенного капитала. Молчаливые партнеры не участвуют в управлении, но получают долю прибыли пропорционально инвестициям, и их личные активы не затрагиваются при убытках, если они не берут на себя дополнительные обязательства.

Если вы рассматриваете возможность открыть компанию в Таиланде под ключ, наша команда профессионалов готова предложить комплексное сопровождение — от подготовки необходимых документов (в зависимости от выбранной формы) до юридической регистрации и открытия корпоративного счета.

Также отметим, что для иностранных инвесторов имеются широкие возможности как для создания инвестиционных проектов в Таиланде с нуля, так и для участия в уже действующих бизнесах. Вход в функционирующий проект характеризуется рядом преимуществ. Во-первых, инвестор может получить доступ к бизнесу с подтвержденной доходностью и существующей клиентской базой. Во-вторых, инвестиции направляются в компанию с налаженной операционной системой, прозрачной финансовой историей и устойчивым положением на рынке. Такой подход особенно выгоден в высококонкурентных секторах экономики, включая IT и финтех, рынок недвижимости.

Существует несколько способов инвестировать в действующие проекты в Таиланде. Один из них — приобретение доли в уставном капитале компании. Это позволяет инвестору не только получать часть прибыли, но и участвовать в стратегическом управлении через право голоса на собраниях учредителей или в органах управления. Другой вариант — создание совместного предприятия в Таиланде с местными партнерами, что позволяет воспользоваться их знаниями рынка и сетями контактов. Совместная работа с надежным партнером позволяет быстро адаптироваться к местной среде, использовать существующие каналы сбыта и ускорить выход проекта на прибыльность. Ниже будут описаны юридические услуги для инвестиционных проектов в Таиланде. 

Хотите проконсультироваться?

Свяжитесь с нашими экспертами и получите ответы на ваши вопросы.

Заказать консультацию

Сопровождение инвестиционных сделок в Таиланде

Успешное развитие компании невозможно без грамотного управления корпоративными вопросами, а также стратегического подхода к сделкам слияний и поглощений. Наша команда опытных специалистов по корпоративному праву предлагает комплексные юридические услуги для иностранных инвесторов в Таиланде, позволяющие ориентироваться в сложной правовой среде. 

Сопровождение инвестиционной деятельности в Таиланде профильными экспертами включает оценку потенциала выхода на рынок, разработку стратегий присутствия, структурирование бизнеса, проведение due diligence и подготовку полного пакета необходимой документации. Мы оказываем поддержку на всех этапах корпоративной деятельности — от выбора оптимальной структуры бизнеса и составления учредительных документов до сопровождения крупных сделок по приобретению или слиянию компаний в Таиланде, а также последующей интеграции и реструктуризации.

Помимо этого, сопровождение международных инвестиционных проектов в Таиланде охватывает подготовку и проверку организационных документов, консалтинг по вопросам внутреннего регламента и взаимодействия с государственными органами. Особое внимание уделяется сделкам слияний и поглощений, которые становятся важным инструментом стратегического расширения бизнеса. Мы структурируем и ведем переговоры по сделкам, разрабатываем договоры купли-продажи, соглашения о слияниях и поглощениях, и другие юридические документы. 

Если инвестиционный проект в Таиланде предусматривает приобретение существующей компании, специалисты проводят всесторонний анализ ключевых аспектов: структуры собственности, корпоративного управления, наличия лицензий и разрешительных документов, судебной истории, прав на имущество и другие активы. Кроме того, мы консультируем по вопросам интеграции и реструктуризации после завершения сделки, помогая компаниям эффективно объединять бизнес-процессы, управлять активами, обязательствами и персоналом, а также минимизировать возможные операционные и юридические риски.

Юридическое сопровождение инвестиционных проектов в Таиланде не ограничивается этапом заключения сделки. Оно охватывает весь жизненный цикл проекта: 

• оценку правовой чистоты целевых активов;
• выявление бизнес-рисков и разработку стратегии их минимизации;
• консультирование по различным моделям договорных отношений с партнерами и контрагентами, включая инвестиционные договоры, франчайзинг, концессии и другие формы сотрудничества. 

Одной из центральных задач является разработка и сопровождение инвестиционных договоров. Эти документы закрепляют права и обязанности участников проекта, определяют механизмы взаимодействия и позволяют минимизировать финансовые и юридические риски. Компетентно составленный инвестиционный договор обеспечивает не только формализацию отношений между сторонами, но и надежную защиту вложенного капитала, предотвращение споров и соблюдение всех нормативных требований.

В ходе комплексного сопровождения специалисты осуществляют аудит контрагентов, оценивают их благонадежность, проводят правовую экспертизу всей сопутствующей документации, выявляют потенциальные риски и разрабатывают стратегии их минимизации. Юридические услуги в Таиланде также включают помощь в подготовке проектной документации с учетом региональных и локальных стандартов, содействие в оформлении прав на активы. В случае судебных споров юристы представляют интересы компании, защищая права на договорные обязательства и интеллектуальную собственность, что особенно важно для сохранения репутации и активов бизнеса.

Запуск инвестиционной деятельности в Таиланде нуждается в основательном подходе к структурированию и обеспечению юридической стабильности проекта. Инвестиционный договор выступает важным инструментом для закрепления прав и обязанностей участников, организации эффективного взаимодействия и минимизации рисков. Юридические и консалтинговые услуги в Таиланде, предоставляемые опытными специалистами нашей компании, включают персонализированные решения для каждого инвестпроекта — от разработки структуры документации и оценки рисков до консультаций по правовому регулированию и практической реализации стратегии.

Кроме того, мы помогаем нашим клиентам получать все необходимые лицензии, разрешения и согласования от государственных органов, а также обеспечиваем постоянное сопровождение иностранного бизнеса в Таиланде и его соответствие актуальным требованиям законодательства. Независимо от того, являетесь ли вы стартапом, малым предприятием или крупной международной корпорацией, наши специалисты по корпоративному праву окажут юридическое сопровождение иностранного бизнеса в Таиланде на каждом этапе. Сотрудничество с нами — это стратегическое партнерство, направленное на защиту ваших интересов и обеспечение долгосрочной устойчивости бизнеса. 

Сопровождение инвестиционного проекта в Таиланде: какие сектора являются наиболее перспективными

С учетом стратегических инициатив правительства, таких как Thailand 4.0 и развитие Восточного экономического коридора (EEC), страна предлагает возможности в различных секторах экономики. 

Агропромышленный комплекс и сельское хозяйство

Агропромышленный сектор Таиланда — это один из столпов экономики, который сочетает традиционные методы ведения хозяйства с современными технологиями. Страна является одним из крупнейших мировых экспортеров риса, морепродуктов, фруктов и каучука. Для иностранных инвесторов сектор представляет следующие возможности:

• Реализация проектов по технологическому обновлению производства — внедрение автоматизации, дронов для мониторинга посевов, умных систем орошения и удобрений.
• Интеграцию проектов с туристическим сектором — агротуризм, фермерские экскурсии и эко-отели создают новые каналы дохода для предпринимателей.

Возобновляемая энергетика

Солнечная, ветровая, гидро- и биомассовая энергия становятся все более востребованными. Инвестиционные возможности:

• Производство и установка солнечных панелей и ветрогенераторов.
• Развитие систем хранения энергии и умных сетей, обеспечивающих стабильность энергоснабжения.
• Инвестиции в переработку сельскохозяйственных отходов в энергию.

Сектор возобновляемой энергетики поддерживается правительственными программами и льготами для иностранных компаний, что снижает риски и повышает доходность.

Цифровые технологии

Законодатели активно внедряют цифровизацию экономики через развитие IT-индустрии, e-commerce, финтеха и умных городов. Ключевые направления для инвестиционных проектов в Таиланде в этой сфере:

• Платежные системы и финансовые платформы.
• Умные города и цифровая инфраструктура (IoT, интеллектуальные системы управления).

Инфраструктура

Развитие транспортной и энергетической инфраструктур — одна из ключевых задач государства. Поощряются инвестиции в железнодорожные, автодорожные, аэропортовые и электроэнергетические проекты. Основные направления:

• Железнодорожный транспорт — модернизация сети, скоростные линии и логистические узлы.
• Автодорожные проекты — строительство и реконструкция трасс, мостов и транспортных развязок.
• Аэропортовая инфраструктура — расширение международных терминалов и сервисных зон.

Туризм

Туризм в Таиланде традиционно является ключевым в развитии экономики, привлекая миллионы иностранных гостей ежегодно. Возможности для инвесторов включают:

• Создание уникальных гостиничных и развлекательных комплексов — инвестиции в бутик-отели, тематические курорты и wellness-центры.
• Развитие медицинского туризма.

Реализация инвестиционных проектов в Таиланде в сфере туризма стимулирует смежные отрасли, включая транспорт, ритейл и индустрию развлечений.

Заключение

В современном мире международной торговли и бизнеса юридическая поддержка инвесторов становится ключевым элементом успешной стратегии компаний, стремящихся закрепить свои позиции на глобальном рынке. Наша фирма специализируется на всестороннем сопровождении иностранных инвестиционных проектов в Таиланде. Мы консультируем клиентов по выбору оптимальной юридической формы, учитывая индивидуальные цели и особенности инвестиционного проекта, проводим юридический аудит, позволяющий выявить возможные риски и снизить их влияние на развитие бизнеса.