Реєстрація компанії на Північному Кіпрі

Зареєструвати компанію на Північному Кіпрі цікаво інвесторам, орієнтованим на гнучкість корпоративної структури та спрощене адміністрування. Попри часткове міжнародне визнання, у регіоні діє стабільна внутрішня правова система, орієнтована на підтримку малого та середнього бізнесу. Законодавство Північного Кіпру передбачає мінімальні бар'єри для входу на ринок і дозволяє іноземним громадянам володіти й керувати компаніями в більшості сфер діяльності.

Процедура створення юридичної особи на Північному Кіпрі регулюється Законом про компанії та супроводжується низкою адміністративних вимог. Реєстрація може здійснюватися як для локального бізнесу, так і з метою подальшої міжнародної діяльності. При цьому необхідно враховувати особливості внутрішнього контролю, правила валютних операцій і ліміти на певні форми власності, особливо щодо нерухомості та специфічних галузей.

Зареєструвати компанію на Північному Кіпрі: особливості юрисдикції

Економічна модель Турецької Республіки Північного Кіпру (ТРПК) спрямована на обмежену кількість галузей — туризм, освіту, торгівлю та сферу послуг. Географічне розташування, вільна конвертація турецької ліри й доступ до турецьких ринків забезпечують певні переваги при реєстрації компанії на Північному Кіпрі. Проте юридичні та фінансові особливості юрисдикції вимагають урахування низки нюансів, зокрема невизнаний статус та окремий порядок доступу до міжнародної інфраструктури.

Вплив невизнаного статусу ТРПК виявляється у відсутності членства в таких міжнародних організаціях, як-от ООН та СОТ, а також у неможливості прямої інтеграції в глобальну банківську систему. Більшість банків, зареєстрованих на Північному Кіпрі, не мають SWIFT-кодів і не працюють із валютними коррахунками безпосередньо. Натомість ділові розрахунки проходять через турецькі банки з повноцінним міжнародним статусом. Це зобов'язує інвесторів використовувати проміжні банківські рішення й погоджувати структуру розрахунків ще до подання документів. При підготовці схеми фінансування важливо враховувати валютне регулювання, режими подвійного оподаткування й вимоги щодо репатріації капіталу.

Спрощені регламенти для іноземних інвесторів передбачають відсутність обмежень на участь у бізнесі для нерезидентів у більшості секторів економіки. Для відкриття комерційної структури необхідне попереднє погодження з Міністерством економіки та енергетики ТРПК, після чого видається дозвіл на інвестиційну діяльність. Документи подаються через ліцензованого адвоката з обов'язковим зазначенням структури власності, юридичної адреси та напрямків діяльності.

Дозвіл зазвичай видається протягом 10-15 робочих днів. Після схвалення відбувається подання установчих документів до Реєстру компаній. При цьому допускається повна іноземна власність, крім певних секторів, як-от нерухомість або роздрібна торгівля. Процес реєстрації бізнесу на Північному Кіпрі передбачає можливість оформлення довгострокової оренди землі та придбання приміщень під діяльність.

Вплив Туреччини та банківська інфраструктура – це ключові фактори функціонування економіки ТРПК. Усі фінансові операції в країні проводяться в турецьких лірах (TRY), а банки підпорядковуються нагляду за Центральний банк Туреччини. Це спрощує операції з турецькими постачальниками, логістичними та платіжними сервісами. Водночас для розрахунків із контрагентами з ЄС чи США буде потрібна реєстрація компанії в Туреччині або участь у транскордонній структурі.

Форми бізнесу, які доступні для реєстрації на Північному Кіпрі

Законодавство Турецької Республіки Північного Кіпру (ТРПК) передбачає можливість створення різноманітних організаційно-правових форм підприємств. Найпопулярніші – це приватні підприємства, партнерства, місцеві приватні компанії з частковою відповідальністю (Ltd.) та міжнародні організації (IBC). Вибір форми залежить від обсягу запланованої діяльності, громадянства засновників і планованих ринків.

Sole Proprietorship (приватне підприємство) застосовується переважно резидентами ТРПК для реалізації локальних проєктів у сферах роздрібної торгівлі, сфери послуг і ремісничого виробництва. Відповідальність власника не обмежується вкладеним капіталом, а поширюється на особисте майно. Іноземні громадяни можуть відкрити Sole Proprietorship лише за наявності посвідки на проживання. Хоча ця форма не вимагає статутного договору, вона обмежена в масштабуванні та доступі до низки податкових пільг, передбачених для корпоративних форм. Попри це, реєстрація компанії на Північному Кіпрі у форматі приватного підприємництва залишається актуальною для малих проєктів із локальною спрямованістю.

Partnership (партнерство) може бути зареєстроване у формі general або limited. У першому випадку всі партнери несуть солідарну відповідальність, у другому допускається участь обмеженого партнера, який не відповідає за борги понад внесений капітал. Для реєстрації потрібно не менше двох учасників, письмовий партнерський договір, у якому вказані частки, обов'язки та порядок розподілу прибутку.

При general-partnership необхідно довести наявність у всіх партнерів дозволу на ведення діяльності. Зареєструвати компанію на Північному Кіпрі у вигляді партнерства можливо, проте формат доцільний переважно для обмеженого кола учасників, часто з сімейними чи особистими зв'язками.

Local Private Limited Company (Ltd.) – найпопулярніша форма серед компаній за участю іноземних інвесторів, які планують масштабну операційну діяльність на території ТРПК. Статутний капітал фіксований законом у розмірі 25 тис. EUR, мінімальна вимога – один акціонер та один директор. При цьому частка іноземної участі не може перевищувати 49% без окремого дозволу від Ради міністрів, за винятком певних галузей, як-от туристичні послуги, промисловість чи ІТ. Ведення бухгалтерії та щорічне подання звітності – обов'язкові, а також необхідне призначення місцевого аудитора.

International Business Company (IBC) – спеціальна форма, створена для нерезидентів, які працюють за межами території ТРПК. Такі компанії можуть перебувати в 100% іноземної власності, звільняються від обмежень на участь у капіталі та не повинні мати фізичну присутність у країні, якщо не ведуть діяльність усередині ТРПК. Основне застосування IBC – експортні операції, консалтингові та IT-послуги, фінансові структури й міжнародна торгівля.

Кожна з перерахованих форм має індивідуальні правові та податкові особливості, які необхідно враховувати на етапі планування. Для забезпечення відповідності законодавству ТРПК і спрощення всіх процедур може знадобитися юридична й адміністративна підтримка. Переважно реєстрація юридичної особи на Північному Кіпрі здійснюється протягом 2-4 тижнів при коректно підготовлених документах і належному супроводі.

Процедура реєстрації компанії на Північному Кіпрі

Процес реєстрації юридичної особи регулюється внутрішнім корпоративним законодавством ТРПК і має кілька обов'язкових етапів. Усі реєстраційні дії здійснюються виключно через ліцензованого адвоката, акредитованого в Турецькій Республіці Північного Кіпру. Термін виконання всіх процедур залежить від специфіки бізнесу й варіюється в межах від двох до чотирьох тижнів.

Першим кроком при запуску компанії виступає обрання й резервування унікального найменування. Запропонована назва направляється на перевірку в Реєстр компаній (Companies Registrar), де проводиться його юридична та лінгвістична оцінка. Не допускаються збіги з уже зареєстрованими назвами, а також використання термінів, що містять державні, фінансові й обмежені позначення без відповідного дозволу. Зазвичай процес погодження займає від двох до трьох робочих днів. Без схваленої назви подання установчих документів неможливе, оскільки воно фіксується у свідоцтві про реєстрацію та Статуті.

Після схвалення назви адвокат формує пакет реєстраційних документів. Основним документом виступає Статут (Articles of Association), де прописуються цілі компанії, структура управління, повноваження директорів, порядок розподілу прибутків і відповідальність сторін. Також вказується юридична адреса компанії, мінімальний статутний капітал і відомості про акціонерів. Документи оформляються турецькою мовою, підписуються засновниками й засвідчуються адвокатом. Далі заповнюються обов'язкові форми, передбачені Реєстром компаній, включно з заявою про реєстрацію. На цьому етапі здійснюється також нотаріальне засвідчення деяких документів.

Після підготовки повного пакету документації адвокат подає його до Реєстратури, де проводиться перевірка на відповідність вимогам законодавства. За відповідності всіх умов компанія отримує свідоцтво про створення (Certificate of Incorporation). Це основний юридичний документ, який підтверджує правоздатність зареєстрованого суб'єкта. Зазвичай, оформлення свідоцтва займає близько п'яти-семи робочих днів. З цього моменту компанія отримує право вести діяльність у межах правового поля ТРПК, крім випадків, коли для певних сфер потрібна ліцензія. Реєстрація компанії на Північному Кіпрі не потребує обов'язкової фізичної присутності засновників, оскільки всі дії виконує уповноважений представник за дорученням.

Регулятор проводить оцінку, за результатами якої видає чи відхиляє ліцензію. Термін розгляду заявки становить від двох до чотирьох тижнів, залежно від специфіки бізнесу та завантаженості відомства. Для отримання дозволу також може знадобитися перевірка приміщення, наявність відповідного обладнання та кваліфікованого персоналу. Зареєструвати компанію на Північному Кіпрі з подальшим отриманням ліцензії можна лише за дотримання всіх нормативних вимог, встановлених для конкретної галузі.

Реєстрація бізнесу на Північному Кіпрі завершується відкриттям банківського рахунку й отриманням податкового номера. Банківський рахунок відкривається в одному з місцевих або турецьких банків за наявності реєстраційних документів і підтвердженої юридичної адреси. Після цього компанія має стати на податковий облік в Управлінні податків ТРПК. Без виконання цих кроків компанія не зможе проводити розрахунки, наймати співробітників і подавати звітність. На цьому етапі може бути потрібна допомога місцевого бухгалтера або податкового консультанта.

Якщо планується зареєструвати бізнес на Північному Кіпрі за участю іноземних осіб, необхідно отримати дозвіл від Міністерства економіки. Іноземні засновники подають заяву з особистими даними, підтвердженням джерела коштів і коротким описом бізнес-ідеї. За позитивного рішення іноземний інвестор може отримати статус резидента ТРПК із правом ведення підприємницької діяльності.

Документи, необхідні для реєстрації компанії на Північному Кіпрі

Щоб ініціювати створення фірми, іноземним засновникам необхідно підготувати та подати встановлений перелік документів. Процедура проходить за обов'язковою участю ліцензованого адвоката й вимагає дотримання вимог до форми та змісту поданих матеріалів. Частина документів підлягає перекладу англійською або турецькою мовою та нотаріальному засвідченню.

Основою для ідентифікації учасників компанії є копії їхніх закордонних паспортів. Копії мають бути чіткими, з видимою фотографією та персональними даними. До обов'язкових документів також належать підтвердження адреси проживання, видане державним органом або банком. Це може бути довідка про реєстрацію за місцем проживання або лист із банку, який підтверджує адресу. Для нерезидентів Турецької Республіки Північного Кіпру потрібне нотаріальне засвідчення всіх копій, після чого документи підлягають перекладу. Переклад здійснюється присяжним перекладачем і повинен супроводжуватися відповідним написом. Ці документи необхідні для внесення даних про директорів та акціонерів у Реєстр компаній.

Документ, що підтверджує адресу, має бути оформлений не раніше ніж за три місяці до подання заяви. Переважно використовується рахунок за комунальні послуги, податкове повідомлення або банківська виписка, що містить адресу та ім'я власника. Для нерезидентів обов'язковий переклад англійською або турецькою мовою. Перекладений документ може бути засвідчений нотаріально чи апостильований, якщо він виданий за межами ТРПК. Такі підтвердження адреси запитуються в усіх фізичних осіб, які є в складі засновників. Документи використовуються не тільки для реєстрації, а й для виконання вимог, пов'язаних із комплаєнс-процедурами в банках і державних органах. Зареєструвати компанію на Північному Кіпрі неможливо без підтвердження адрес усіх бенефіціарів.

Статут організації (Articles of Association) та договір про заснування (Memorandum of Association) укладаються адвокатом на основі наданої інформації про засновників. Ці документи містять основні відомості про майбутню юридичну особу: мету діяльності, розмір статутного капіталу, порядок управління, права й обов'язки учасників. Також фіксуються обмеження за видами операцій, порядок розподілу прибутку й механізм прийняття рішень. На етапі підготовки Статуту вказується юридична адреса компанії у ТРПК. Після погодження тексту з клієнтом документи підписуються засновниками. Підписані екземпляри прикладаються до заяви, що подається до Реєстру компаній. Лише після цього відбувається офіційна реєстрація бізнесу на Північному Кіпрі.

Процес збирання документації супроводжується обов'язковою перевіркою адвокатом повноти, відповідності вимогам законодавства та наявності всіх підтверджень. Недотримання формальних умов або подання неповного пакета може призвести до повернення заяви або затримки реєстрації. Документи, видані за межами ТРПК, приймаються лише за наявності апостилю чи консульського засвідчення, за винятком випадків, коли між країнами укладено угоду про спрощену легалізацію.

Перед тим як зареєструвати бізнес на Північному Кіпрі, необхідно також визначити структуру компанії та призначити всіх учасників. Це дозволяє уникнути внесення змін до реєстраційних документів на пізнішому етапі. Після подання заяви до Реєстру та її схвалення компанія отримує реєстраційний сертифікат. З цього моменту юридична особа вважається створеною і може розпочинати діяльність, якщо не потрібне додаткове ліцензування.

Для оформлення компанії, яка має іноземних акціонерів, застосовується процедура попереднього погодження з Міністерством економіки. Подаються копії паспортів, відомості про джерела коштів, бізнес-план й інші документи, що підтверджують економічну спроможність проєкту. Таке погодження може тривати від одного до двох тижнів.

Хочете проконсультуватися?

Зв'яжіться з нашими експертами й отримайте відповіді на Ваші запитання.

Замовити консультацію

Оподаткування після реєстрації компанії на Північному Кіпрі

Податкова система Турецької Республіки Північного Кіпру функціонує незалежно від юрисдикції Республіки Кіпр і заснована на внутрішньому законодавстві ТРПК. Вона відрізняється помірними ставками та простою системою звітності, тому вона приваблива для іноземного капіталу. Для компаній, які пройшли реєстрацію компанії на Північному Кіпрі, застосовуються єдині податкові правила, що регулюються Міністерством фінансів.

Ключові види податків, які застосовуються до юридичних осіб у ТРПК:

• Корпоративний податок – податок на прибуток організацій, що стягується за фіксованою ставкою.
• Податок на додану вартість (KDV) – актуальний при реалізації товарів та послуг, із можливістю використання знижених ставок.
• Податок на дивіденди — утримується під час розподілу доходів між учасниками компанії.
• Інші обов'язкові платежі, зокрема соціальні відрахування та гербові збори в окремих випадках.

Основний податок, який стягується з компаній, – корпоративний (corporation tax). Базова ставка становить 10% від чистого прибутку підприємства. При цьому платник податків має право на відрахування з бази оподаткування суми фактичних операційних витрат, пов'язаних з основною діяльністю.

На території ТРПК діє податок на додану вартість (KDV), який регулюється окремим нормативним актом. Стандартна ставка становить 16% і застосовується до більшості товарів і послуг. Водночас для деяких категорій, зокрема продуктів харчування, сільськогосподарської продукції та медичних товарів, передбачені знижені ставки — 5% і 0%. Компанії, зареєстровані в системі ПДВ, зобов'язані щомісяця чи щокварталу подавати звітність до податкової інспекції. Періодичність залежить від обсягу обороту. Усі операції, які підлягають оподаткуванню, зазначаються в декларації з розбивкою за ставками. При перевищенні певного порогу обороту реєстрація в системі ПДВ стає обов'язковою. Відстеження термінів подання звітності здійснюється через електронну платформу Міністерства фінансів. Компанії, орієнтовані на реєстрацію бізнесу на Північному Кіпрі, повинні заздалегідь визначити, чи підлягає їхня діяльність оподаткуванню KDV та чи відповідають вони критеріям обов'язкової реєстрації.

При розподілі прибутку між акціонерами застосовується податок на дивіденди. Для резидентів ТРПК ставка утримання становить 15%. Утримання здійснюється компанією-джерелом виплати на момент розподілу прибутку. При цьому податок перераховується до бюджету одночасно з поданням звіту за підсумками періоду. Для нерезидентів можлива повна чи часткова податкова пільга, якщо передбачено відповідну норму в міждержавній угоді або якщо одержувач дивідендів підтверджує статус податкового резидента іншої країни.

Підтвердження здійснюється шляхом подання офіційного документа – податкового сертифікату. У низці випадків можлива нульова ставка. Це особливо актуально для міжнародних структур, які вирішили зареєструвати бізнес на Північному Кіпрі з використанням іноземних акціонерів. Питання подвійного оподаткування регулюються індивідуально в межах чинного законодавства.

Податкове адміністрування в ТРПК відбувається на основі принципу самозвітності з подальшою перевіркою. Підприємства мають зберігати документи, які підтверджують витрати, доходи й інші податкові показники, протягом 5 років. Контроль за дотриманням податкової дисципліни покладено на податкове управління, яке має право проводити вибіркові та планові перевірки. Для всіх підприємств, незалежно від масштабів діяльності, діють єдині правила бухгалтерського обліку.

Іноземні інвестори, які розглядають можливість реєстрації юридичної особи на Північному Кіпрі, отримують доступ до стабільного та прозорого податкового середовища з передбачуваними зобов'язаннями та зрозумілою процедурою виконання. Вигода полягає не лише в рівні ставок, а й у відсутності подвійних нормативних вимог, притаманних іншим юрисдикціям регіону.

Дії після реєстрації фірми на Північному Кіпрі

Після проходження всіх етапів реєстрації бізнесу, юридична особа отримує статус, необхідний для ведення діяльності. Однак для повноцінної роботи потрібне виконання низки обов'язкових процедур. Ці дії закріплені в місцевому законодавстві й контролюються профільними державними органами.

Першим етапом після отримання свідоцтва реєстрації є відкриття корпоративного рахунку. Процедура можлива в банках ТРПК, і навіть у відділеннях турецьких банків, які працюють на території невизнаної республіки. Для відкриття рахунку потрібна особиста присутність директора компанії, надання оригіналів установчих документів, паспорта й підтвердження юридичної адреси реєстрації. Деякі установи можуть запитати бізнес-план або інформацію про плановані операції. Стандартна вимога – внесення мінімального депозиту, сума якого залежить від обраного банку. Термін відкриття рахунку – від 3 до 10 робочих днів. Для нерезидентів найкращі банки з обслуговуванням англійською мовою. Правильно обраний банк дозволяє ефективно зареєструвати компанію на Північному Кіпрі й забезпечити безперебійний фінансовий супровід.

Наступний крок – ​​становлення на податковий облік. Компанія зобов'язана подати заяву до регіонального відділення податкової інспекції. Після перевірки документів організація отримує індивідуальний податковий номер (Vergi Numarası), який використовується при виставленні рахунків, поданні декларацій і відкритті додаткової документації.

Для подання заяви необхідні оригінали реєстраційних документів, посвідчення особи директора й підтвердження оренди чи власності на юридичну адресу. Реєстрація займає 1-3 робочі дні. Система оподаткування побудована на принципі самозвітності. Після отримання номера платника податків розпочинається обов'язкова звітність, зокрема подання декларацій і ведення бухгалтерського обліку. Цей етап обов'язковий під час реєстрації бізнесу на Північному Кіпрі, оскільки без нього неможлива законна господарська діяльність.

Якщо компанія планує наймання персоналу, необхідно пройти реєстрацію в Sosyal Sigortalar Dairesi – органі соціального страхування. Роботодавець зобов'язаний зареєструватись як платник соціальних внесків до моменту укладання першого трудового договору. Після оформлення роботодавця кожен працівник подається на облік із присвоєнням індивідуального номера соціального страхування.

Роботодавець відповідає за перерахування внесків, ставка яких становить близько 20% від заробітної плати та ділиться між компанією та працівником. Також обов'язково подаються відомості до податкової служби щодо кожного співробітника. Невиконання цих вимог призводить до адміністративної відповідальності. Цей крок особливо важливий для компаній, які вирішили зареєструвати бізнес на Північному Кіпрі у сфері торгівлі, послуг чи виробництва, де зайнятість персоналу необхідна з перших днів діяльності.

Можливі складнощі під час реєстрації компанії на Північному Кіпрі

Хоча реєстрація фірми відрізняється спрощеною процедурою й невисокими адміністративними вимогами, практично можуть виникати складнощі, які важливо враховувати заздалегідь. Правові та операційні обмеження безпосередньо впливають на структуру власності, розрахункові операції й міжнародну правоздатність створеної компанії. Відсутність попереднього аналізу може призвести до правових ризиків і труднощів у діловій діяльності.

Однак, проблемою залишаються обмеження, пов'язані з часткою іноземної участі в капіталі локальної компанії. Відповідно до чинного законодавства ТРПК, у більшості комерційних підприємств не допускається повний іноземний контроль – максимальна частка участі іноземних осіб становить 49%. Виняток становлять міжнародні бізнес-компанії (International Business Company, IBC), зареєстровані за спеціальним режимом. Така форма дозволяє уникнути обмежень, але потребує додаткового структурування бізнесу й відповідності профільним вимогам. При прийнятті рішення зареєструвати компанію на Північному Кіпрі важливо заздалегідь визначити правову форму та розподіл часток між учасниками, щоб не порушити нормативні обмеження.

Окрему категорію складнощів становлять обмеження, пов'язані з міжнародним статусом ТРПК. Республіка не визнана більшістю країн, що накладає правові обмеження на взаємодію із зовнішніми контрагентами. Компанії, створені в цій юрисдикції, можуть зіткнутися з недоступністю популярних платіжних систем (PayPal, Stripe, Wise) та платформ обслуговування цифрових активів. З іншого боку, юридично значущі документи, видані ТРПК, вимагають додаткового підтвердження під час використання за кордоном. Зокрема, не завжди можливо провести легалізацію чи апостиль без посередництва турецьких органів. Це стосується довіреностей, реєстраційних виписок й інших корпоративних документів. З цієї причини компанії, які вирішили зареєструвати бізнес на Північному Кіпрі, повинні передбачити механізм визнання правового статусу фірми за межами юрисдикції.

Практична реалізація проєкту передбачає не лише подання реєстраційних документів, а й комплексне правове налаштування під цілі та регіон ведення діяльності. Порушення однієї з формальних вимог може спричинити відмову в реєстрації, блокування операцій або неможливість міжнародного співробітництва. З метою мінімізації ризиків рекомендується заздалегідь підготувати стратегію реєстрації з урахуванням усіх обмежень.

Попри зазначені особливості, багато підприємців продовжують реєструвати компанію на Північному Кіпрі завдяки доступній податковій системі, спрощеному регулюванню та фінансовій гнучкості. За правильної юридичної та корпоративної структури можна забезпечити стійку ділову діяльність навіть при наявних обмеженнях. Досвідчені консультанти та профільні фахівці забезпечують правовий супровід, аналіз ризиків і допомагають адаптувати модель бізнесу до вимог місцевого законодавства.

Висновок

Реєстрація компанії на Північному Кіпрі залишається вигідним рішенням у 2026 році через низьке податкове навантаження, доступні операційні витрати та гнучкі корпоративні вимоги. Юрисдикція пропонує оптимальні умови для міжнародного бізнесу, зокрема спрощені процедури для відкриття рахунків й укладання контрактів з іноземними партнерами. Ці особливості роблять Північний Кіпр хорошим майданчиком для підприємців, орієнтованих на зовнішньоекономічну діяльність та оптимізацію витрат.

Проте процес реєстрації може містити юридичні особливості, які важливо враховувати заздалегідь. Серед них — необхідність правильно визначити правову форму бізнесу, врахувати обмеження, які випливають із міжнародного статусу регіону, та забезпечити відповідність вимогам місцевого законодавства. Консультування з досвідченими фахівцями дозволяє усунути юридичні ризики, прискорити процедуру реєстрації та забезпечити повне дотримання регламентів. Наша команда надає професійну підтримку на всіх етапах створення бізнесу й допомагає вибудувати надійну правову та податкову структуру для ефективної роботи компанії.